Studio Apartment, 5020 Salzburg

Modern möbliertes 21 m² Apartment in zentraler Lage (Salzburg Süd) – Erstbezug nach Sanierung (1. OG)

Objektnummer: DRQU1

1

21m²

Dieses kompakte und hochwertig sanierte Apartment bietet auf 21m² alles, was Sie für komfortables Wohnen auf Zeit benötigen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung in einem sehr gepflegten Zustand.

Gesamte Unterkunft

1 Privates Badezimmer, 1 Wohnen & Schlafen

Wohnen & Schlafen: 1 x Einzelbett

1. Stockwerk

Kein Lift vorhanden

Check-in 11:00 - 18:00 Uhr

Check-out 09:00 - 14:00 Uhr

Beschreibung zur Unterkunft

Der helle Wohn‑/Schlafbereich ist vollständig neu möbliert und optimal genutzt.

Ausstattung im Überblick
✅ Modernes Badezimmer mit Dusche (Brause), Hänge-WC und neuer Verfliesung
✅ Wohn-/Schlafzimmer neu möbliert
✅ TV & Internet vorhanden
✅ Kompakte Küche mit Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Wasserkocher, Kapselkaffeemaschine, zwei Induktionskochplatten, Kochutensilien und Geschirr
✅ Waschmaschine direkt in der Wohnung
✅ Viel Stauraum durch durchdachte Einrichtung
✅ Neuwertige Kunststofffenster
✅ Putzutensilien, Staubsauger, Wäscheständer im Kasten vorhanden
✅ eigenes, versperrbares Kellerabteil
✅ allgemeiner Trockenraum und Fahrradabstellraum

Lage & Umgebung
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und gut angebundene Lage:
🚶‍♂️ Stadtnähe – kurze Wege ins Zentrum
🚌 Sehr gute öffentliche Anbindung (Busverbindungen in unmittelbarer Nähe, S-Bahn Station 900m Entfernung)
🛍️ Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur schnell erreichbar
🌳 Angenehmes Wohnumfeld mit guter Lebensqualität - direkte Sicht auf den Gaisberg
🚗 Autobahnauffahrt Salzburg Süd in 6 Minuten mit dem Auto erreichbar

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

Gartenmitbenutzung
Internet/Wlan
TV
Private Waschmaschine
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Parken auf der Straße ohne zeitliche Begrenzung kostenlos möglich
Staubsauger

Erstversorgung

Toilettenpapier
Seife
Nespressokapseln

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Mikrowelle

Informationen

Rauchen verboten
Privater Eingang
Haustiere verboten
Fahrradraum kostenlos

Infrastruktur

400 Meter, 2 Minuten zu Fuß

500 Meter, 3 Minuten zu Fuß

ca. 4km Entfernung, 12 Minuten mit dem Fahrrad

ca. 10km Entfernung, ca. 15 Minuten mit dem Auto

Salzburger Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 25 Minuten erreichbar

Die Robert-Preußler-Straße in Salzburg Süd bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA oder SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe, die nächste BILLA-Filiale sowie eine Bushaltestelle sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für größere Einkäufe sind die Shopping Arena Alpenstraße (fußläufig) oder der Europark schnell erreichbar.
Auch Apotheken und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung.
Besonders praktisch ist die direkte Anbindung an die Salzach-Radwege, über die man bequem und nahezu kreuzungsfrei ins Salzburger Zentrum, die Altstadt oder zum Hauptbahnhof gelangt.

Hausordnung

In der Wohnung dürfen keine baulichen Veränderungen vorgenommen werden. Das Einschlagen oder Einschrauben von Nägeln, Schrauben oder sonstigen Befestigungen ist untersagt.
Partys und Haustiere sind nicht erlaubt.
Lärm im Stiegenhaus ist zu vermeiden, und in der Wohnung ist darauf zu achten, dass andere Hausbewohner zwischen 22:00 und 06:00 Uhr nicht gestört werden.