2-Zimmer-Wohnung in Wien: ruhige gemütliche Wohnung direkt am Augarten

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ruhige gemütliche Wohnung direkt am Augarten

2-Zimmer-Wohnung, Wien

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem generalsaniertem Wiener Altbau. Das Haus wurde 2014 saniert und ist top gepflegt, mit Aufzug und Fahrradraum.

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock hofseitig und ist sehr ruhig. Der Blick geht auf einen alten großen Baum der besonders im Sommer eine schöne Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer geht in einen kleineren Innenhof.

Die Wohnung ist top renoviert und hochwertig ausgestattet, mit Eichenparkett in allen Räumen und mit Naturstein-Fließen im Badezimmer, sowie Rauchmelder und Sicherheitstür.

Es gibt ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen großen Vorraum.

Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Ceranfeld und Backofen ausgestattet, sowie Kaffeemaschine, Wasserkocher und allen anderen Kochutensilien (Geschirr, Töpfe, Pfannen).

Im Wohnzimmer steht ein großes gemütliches Bettsofa und ein großer Esstisch mit
Designer-Stühlen.
Im Badezimmer gibt es Dusche, Toilette und Waschmaschine.
Im Schlafzimmer ein Bett 160x200 cm und dicker neuwertigen Matratze.

Es ist alles inklusive: Betriebskosten, Wasser, Strom, Heizung und Internetanschluss, sowie Bettwäsche und Handtücher.

Die Wohnung ist ideal für Sie, wenn Sie einfach mit einem Koffer anreisen möchten und sich sofort wie zu Hause fühlen wollen.
Die Lage am Park ist ideal für all jene, die vor der Arbeit noch eine Runde joggen wollen oder den Tag bei einem Abendspaziergang ausklingen lassen möchten.

Sie können zu Fuß über den Donaukanal oder den Karmelitermarkt spazieren und dabei auf kulinarische Entdeckungsreise gehen, oder im Stadtzentrum Kunst und Kultur genießen.
Sowohl zu Fuß, als auch mit den diversen öffentlichen Verkehrsmitteln ist der 1. Bezirk in 20 min erreichbar.


öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnen 5, 33 und 31
Busse 5A und 5B
Umliegende U-Bahn: U4 Friedensbrücke/U2 Taborstraße/U6 Jägerstraße
Apotheke, Supermärkte (Billa, Hofer, Lidl), Drogerie (BIPA und DM), Bäckerei usw. in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

  • möbliert
  • Lift
  • WC
  • Badezimmer
  • Fön
  • Komplette Küche
  • Geschirrspüler
  • Kaffeemaschine
  • Gläser/Geschirr
  • Waschmaschine
  • Nichtraucher
  • Kurzparkzone kostenpflichtig
  • Wlan
  • Handtücher
  • Bettwäsche

Grundinformationen

Typ:
2-Zimmer-Wohnung
Maximalbelegung:
2
Anzahl getrennter Schlafzimmer:

1
Einzelbett:
0
Doppelbett:
1
Schlafcouch:
1
Wohnfläche:
49 m²
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EUR 1.364,00
Mietpreis inkl. USt. 10% (in monatl. Teilbeträgen zu leisten) EUR 327,36
Service-Pauschale inkl. USt. 20% EUR 30,00
Endreinigung inkl. USt.
EUR 1.721,36 Für Ihren gewählten Zeitraum

EUR 1.500,00
Kaution


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