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Zusatzservice: Apartment Management - Wien

Sie besitzen eine Wohnung die Sie gerne zur Kurzzeitmiete anbieten wollen, haben aber keine Zeit sich um die Organisation und Abwicklung der laufenden Betreuung dieser Wohnung zu kümmern? Als erfahrener Partner im Bereich der Wohnungsverwaltung nehmen wir Ihnen diese Agenden gerne ab.

Die Verwaltungsleistung

Die all-in-one Gebäudeverwaltung hat entsprechend Ihren Bedürfnissen 4 Leistungspakte geschnürt – von der Schlüsselverwaltung über die Kontrolle von Betriebskostenabrechnungen, Vertretung bei Eigentümerversammlungen bis zur Vorbereitung der Steuerunterlagen bieten wir Ihnen unser all-in-one Service und Kompetenz an. Sie bestimmen, wie weit Sie sich in Zukunft um die Agenden Ihrer Wohnung selbst kümmern wollen. Der Inhalt der einzelnen Module ist entsprechend unserer Erfahrungen gestaltet, um eng miteinander verknüpfte Aufgabenbereiche in einem Paket zusammenzufassen. Selbstverständlich bleibt es Ihnen unbenommen, einzelne Leistungen sich weiterhin selbst vorzubehalten, auch wenn sie von dem gewählten Leistungspaket abgedeckt wären.

Folgende Leistungspakte dürfen wir Ihnen anbieten:

Apartment Key Service

  • Schlüsselübergabe
  • Check-In, Check-Out inkl. Erstellung von Übergabeprotokolle
  • Bekanntgabe von Mängel und erforderlicher Reparaturen
  • Kautionsverwaltung

Apartment Management Service Light

  • inkl. aller Leistungen des Apartment Key Service
  • Inkasso des Mietzins und Weiterleitung an den Vermieter

Apartment Management Service Advanced

  • Inkl. aller Leistungen des Apartment Service Light
  • Kalenderverwaltung
  • Schriftverkehr
  • Abschluss des Mietvertrages für den Vermieter
  • Regelmäßige Kontrolle des Objekts bei längerem Leerstand
  • Beauftragung und Überwachung erforderlicher Reparaturen im Versicherungsfall
 

Apartment Full Service

  • inkl. aller Leistungen des Apartment Management Service Advanced
  • monatliche Bezahlung der BK- und Reparaturrücklage
  • Kontrolle der Eigentümer-, Betriebskosten- und Heizkostenabrechnungen
  • Vertretung bei WE-Versammlungen und Ausübung des Stimmrechts entsprechend vorausgehender Weisungen
  • Erstellung der notwendigen Angaben für die USt-Voranmeldungen und Jahres-erklärungen bzw. ESt-Erklärungen
Wien Panorama

Die Preise

Die Leistungspakete Apartment Key Service und Apartment Management Service Light werden pauschal pro Vermietung vereinbart.

Die Leistungspakete Management Service Advanced sowie Apartment Managmenet Full Service setzen eine laufende Beauftragung durch Sie voraus, da Leistungen wie Kalenderverwaltung oder Betreuung der steuerlichen Agenden nur über einen längeren Zeitraum sinnvoll durchgeführt werden können. Das Honorar für diese beiden Varianten besteht daher aus einem Pauschalbetrag pro Vermietung und einem monatlichen Fixanteil.

Die Preise im Überblick  
Apartment Key ServiceEUR 80,00 / Vermietung 
Apartment Management Service LightEUR 120,00 / Vermietung 
Apartment Management Service AdvancedEUR 80,00 / VermietungEUR 65,00 / Monat
Apartment Full ServiceEUR 80,00 / VermietungEUR 85,00 / Monat

Alle angeführten Preise verstehen sich netto ohne 20% gesetzlicher Umsatzsteuer.

 

Zusatzservice

Sie wollen zusätzlich die Reinigung Ihres Apartments in guten Händen wissen? Gerne organisieren wir für Sie nach Bedarf eine wöchentliche Reinigung (mit Wäschewechsel) und Endreinigung.

Zwischen- und EndreinigungEUR 23,00 /Stunde
Wäschereinigung und TauschEUR 5,90 / Kilo
Anfahrtspauschale für Aufträge mit Dauer <2,5 StundenEUR 23,00

Alle angeführten Preise verstehen sich netto ohne 20% gesetzlicher Umsatzsteuer.

Wir würden uns freuen, uns um die Angelegenheiten Ihrer Wohnung kümmern zu dürfen und als Partner zur Seite zu stehen.

 

Kontaktdaten:

all-in-one Gebäudeverwaltung GmbH
Lange Gasse 30/3
1080 Wien
kurzzeitmiete@aiogv.at
www.aiogv.at
Ansprechpartner: MMag. Gregor Zimmel

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