Studio apartment, 1120 Vienna

Cool Art-Studio with loggia, rooftop pool, sauna and private indoor parking

Object number: LFG35

2

58m²

This Art-Studio is located in an extremely quiet area and was completely renovated in April 2020. Highlights are the big rooftop terrace with sauna und outdoor pool and the private indoor parking

Complete accommodation

1 Private bathroom, 2 Shared bedrooms

Living and sleeping: 1 x Double bed (1,80 m x 2 m)

6. floor

Elevator available

Check-in 07:00 - 20:00 Clock

Check-out 09:00 - 11:00 Clock

Descripiton of accommodation

Das im April 2020 komplett neu renovierte, gemütliche Art-Studio ist im 6. Lift-Stock mit einer 6m2 großen südostseitigen Loggia. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Anbindung zur Wiener Innenstadt, ist top-ausgestattet, gepflegt und bietet ausreichend Platz und Stauraum.
Besondere Highlights sind die große Terrasse am Dach des Hauses mit Sauna und Swimmingpool, sowie der private Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die ganze Wohnung steht zur alleinigen Benutzung:
Von dem großzügigen Wohnzimmer mit eigenem Essbereich & breitem Bettsofa und dem gemütlichen Schlafzimmer gelangt man auf die wind- und wettergeschützte Loggia mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung bietet eine geräumige Garderobe, Schränke und ausreichend Platz und Stauraum für persönliche Sachen. Die Küche ist großzügig ausgestattet. Der gemütliche Schlafbereich kann mit Blackout-Vorhängen komplett abgedunkelt & abgetrennt werden.

Das schnelle, stabile WLAN ist in der gesamten Wohnung verfügbar.

Ein Stockwerk darüber, in der 7. Etage, steht die gesamte Dachterrasse des Hauses mit Swimmingpool und Sauna zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Equipment & Features

Basic equipment

Loggia
Roof-terrace
Internet/Wifi
Music system/docking station
TV
Private washing machine
Community washing machine
Bedclothes
Towels
Private toilet
Garage
Vacuum cleaner
Iron & ironing board
Cleaning utensils
Hairdryer

Pool

Outdoor Pool

Wellness

Sauna

First supply

Toilet paper
shampoo
Soap

Kitchen

Private kitchen
Cooking utensils
Glasses/Tableware
Espresso machine
Dishwasher

Informations

Smoking not allowed
Private entrance
Pets forbidden
Regular cleaning at extra cost
Bicycle room free of charge

Infrastructure

Die Lage der Wohnung ist besonders ruhig. Von der Dachterrasse mit Pool kann man ganz Wien und weite Teile des Wienerwaldes überblicken.

Der Eingang zum Schlossgarten des berühmten "Schloss Schönbrunn" ist ca. 2 Km entfernt und zu Fuß in rund 30 Minuten erreichbar. Schönbrunn ist auch ein herrlicher Platz für einen ausgedehnten Spaziergang, zum Joggen oder einen Besuch des historischen Schlosses, der Museen oder des Zoos.

Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Supermärkte, Lokale, Restaurants, Apotheken und einer der typischen Wiener Märkte: der "Meidlinger Markt".
Eine Fußgängerzone mit vielen Geschäften (Meidlinger Hauptstraße) ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt.

House rules

Smoking, animals and parties are strictly forbidden as we respect our neighbors and vice versa.
Please always take off your shoes.

Further information

Die etwa 3 Minuten entfernte Straßenbahn (WLB, 62) bzw. der ca. 5 Minuten entfernte Bus (59A) sind eine perfekte Ausgangsbasis um die Wiener Innenstadt zu erkunden.
Weiters können die U-Bahnlinien U4 und U6 ebenfalls sehr einfach zu Fuß in etwa 10-13 Min. erreicht werden.
Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien führen in sämtliche Himmelsrichtungen Wiens und befinden sich alle in Gehweite.

Vom Flughafen Wien:
Mit Taxi oder Uber ca. 35 Minuten
Mit der Bahn (RJ) und dann zu Fuß oder mit der Straßenbahn (62) ca. 45-50 Minuten

Vom Westbahnhof:
Mit der U-Bahnlinie U6 und Bus (63A) ca. 18 Minuten

Vom Hauptbahnhof:
Mit der Bahn (R, RJ, S1, S2, S80) und dann zu Fuß oder mit der Straßenbahn (62) ca. 12 Minuten

Time period

Questions to the lessor

usually answers within 18:50 hours