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4-Zimmerwohnung in 1100 Wien

4-Zimmer-Wohnung und mehr, Wien

Beschreibung

Doch In der Stadt wohnen, sich aber wie am Land fühlen !
Unser 3-Zimmer-Apartement (wo auch bei Bedarf ein 4. Zimmer oder auch nur 2 Zimmer möglich wären), liegt im südlichen Stadtrand von Wien im alten Heurigenort „Oberlaa“.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit bester Infrastruktur im 2. Stock und verfügt über einen vom Wohnzimmer aus erreichbar großen Dachgarten (60 m2) mit wunderbarem Blick über die Stadt und in das südliche Wiener Becken.
Einkaufszentraum (Hofer, Billa, Trafik, Apotheke) sowie ein Arzt und Fitnesscenter ein paar Gehminuten entfernt.
Unser modernes und sehr gemütlich vollkommen ausgestattetes Appartement verfügt über einen großen Wohn- und Küchenbereich, Dusche, eigenem WC, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 weiteres Zimmer mit Doppelbett und auch bei Bedarf noch ein weiterer Raum mit ausziehbarem Bett. Dieser Raum könnte auch als Büro genutzt werden.
Im großen Wohnzimmer befindet sich ein Flachbildfernseher, Radio und DVD Player, ebenso ist im Schlafzimmer ein weiterer Flachbildfernseher vorhanden.
Die Beistellung einer Waschmaschine ist auch bei Bedarf möglich, ebenso die Benützung des WLAN.
Ein Garagenplatz und ein PKW Abstellplatz im Nachbargebäude auf Aufpreis verfügbar.
Die Räume sind durch die Lage sehr freundlich, hell und sonnendurchflutet. Die Wohnung ist großteils mit Parkettböden und die Schlafräume mit Teppichböden ausgestattet.
Im großen Dachgarten, der absolut zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt, können Sie auch den ganzen Tag die Sonne – vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang –genießen.
Durch die Sackgasse ist es eine absolut ruhige Wohngegend gegeben und doch kann man schnellstens mit den Öfis (U1) in das Zentrum Wiens gelangen.
In nur 5 Gehminuten gelangen Sie zur U1, mit der Sie in 10 Minuten zum neuen Hauptbahnhof mit allen nationalen und internationalen Anschlüssen gelangen und in nur 15 Minuten befinden Sie sich im Zentrum von Wien (Stephansplatz) – wo Ihnen alle weiteren Möglichkeiten der Großstadt geboten werden.
Aber wenn Sie auch mit dem eigenen PKW unterwegs sind, haben Sie durch die Lage absolut optimale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse S1 und Südosttangente (Stadtautobahn) und können somit schnellsten auf die weiteren Autobahnen gelangen. (Südautobahn, Ostautobahn, Westautobahn). Den Flughafen Schwechat erreichen Sie vom Standort der Wohnung in ca. nur 15 Fahrminuten.
Für Erholungsmöglichkeiten, Wellness und Gesundheit ist die neue Therme Oberlaa in unmittelbarer Nähe zu Fuß oder auch nur mit einer U-Bahnstation erreichbar. Daneben befindet sich auch direkt der große Kurpark, der viele Freizeitmöglichkeit für die Entspannung nach der Arbeit und auch für die ganze Familie bietet.
Neben der bekannten Kurkonditorei Oberlaa laden auch noch gemütliche Heurige und Gaststätten zum Verweilen ein.


Ruhige Lage am Stadtrand von Wien (Oberlaa) – Sackgasse, kein Durchzugsverkehr, 5 Gehminuten zur U1, Kurtherme Oberlaa, Geschäfte und Heurige in unmittelbarer Nähe
5 Minuten Autobahn (S1), 15 Minuten Flughafen Schwechat

Eine mögliche Kurtaxe ist nicht im Mietpreis enthalten!

Ausstattung

  • möbliert
  • Terrasse
  • WC
  • Badezimmer
  • Komplette Küche
  • Geschirrspüler
  • Mikrowelle
  • Kaffeemaschine
  • Gläser/Geschirr
  • Fernseher
  • Nichtraucher
  • Keine Haustiere gestattet
  • Kurzparkzone kostenpflichtig
  • Handtücher
  • Bettwäsche

Grundinformationen

Typ:
4-Zimmer-Wohnung und mehr
Maximalbelegung:
4
Anzahl getrennter Schlafzimmer:

1
Einzelbett:
0
Doppelbett:
1
Schlafcouch:
1
Wohnfläche:
99 m²
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EUR 1.875,50
Mietpreis inkl. USt. 10% (in monatl. Teilbeträgen zu leisten) EUR 450,12
Service-Pauschale inkl. USt. 20% EUR 0,00
Endreinigung inkl. USt.
EUR 2.325,62 Für Ihren gewählten Zeitraum


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