Haus, 3400 Klosterneuburg

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten

Objektnummer: LQSJ1

8

170m²

Ab Jänner 2026 steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten zur Vermietung. Ideal für eine kurzfristige Miete von 3 bis 4 Monaten (Option bis 6 Monate). Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in einem gepflegten, modernen Zuhause.

Gesamte Unterkunft

2 Private Badezimmer, 3 getrennte Schlafzimmer, 1 Wohnen & Schlafen

Schlafzimmer 1: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

Schlafzimmer 2: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

Schlafzimmer 3: 2 x Kinder/Babybett

Wohnen und Schlafen: 1 x Sofabett (2 Personen)

3. Stockwerk

Check-in 06:00 - 23:00 Uhr

Check-out 06:00 - 23:00 Uhr

Beschreibung zur Unterkunft

Das Haus hat eine Größe von ca. 170 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 8 Zimmer, einem hellen Wohnzimmer, 3 separate Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie 2 separate Badezimmer und 3 WCs auf 3 Stockwerken.
Der weitläufige Garten mit ca. 750 m² und die herrliche Dachterrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten Platz für gemütliche Abende mit Freunden.

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

Terrasse
Dachterrasse
Garten
Internet/Wlan
TV
Private Waschmaschine
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Auf der Straße ohne zeitliche Begrenzung kostenlos möglich
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Feuerstelle

Offener Kamin

Pool

Outdoor Pool

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife
Nespressokapseln
auf Anfrage Kühlschrankfüllung

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Geschirrspüler
Mikrowelle

Informationen

Für Kinder geeignet
Rauchen verboten
Kurzparkzone kostenlos
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Privater Eingang
Haustiere auf Anfrage
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig
Fahrradraum kostenlos

Zusatzleistungen

Reinigungsleistung (€ 400,00)

Alle Preisangaben Brutto pro Monat - Abrechnung erfolgt direkt mit dem Vermieter.

Infrastruktur

Bus, Bahn nach Wien; ca. 10 Gehminuten entfernt

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Post, Bank; ca. 5 Gehminuten entfernt

Billa; 5 Gehminuten

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Villengegend direkt in Klosterneuburg (obere Stadt/Stadtkern), umgeben von Weingärten und dennoch gut angebunden an das Stadtzentrum (Bahnhof Weidling ca. 10 Gehminuten entfernt) und diverse Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Billa, Apotheke, Post, Trafik, Ärzte, Restaurants etc.).
Mit der S-Bahn bzw. Bus (ab Bahnhof Weidling) oder Auto gelangt man in nur 20 Minuten ins Stadtzentrum von Wien. Ideal also für Pendler, die in Wien arbeiten.

Hausordnung

Das Haus soll in einem gepflegten Zustand gehalten werden. Es besteht die Möglichkeit einer wöchentlichen Reinigung durch eine externe Reinigungskraft (5-6 Stunden pro Woche ca. 450€/Monat).

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Sonstige Informationen

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder Berufspendler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

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Zeitraum

Fragen an den Vermieter