2 Zimmer Wohnung, 1190 Wien

Sonnige generalsanierte Wohnung mit großer Loggia in der Hofzeile im 19. Bezirk

Objektnummer: AKQV1

4,2 km

4

43m²

50 m2 generalsanierte Wohnung inklusiver großzügiger Loggia im 19. Bezirk; hell, komfortabel und geräumig. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und bietet einen herrlichen Grünblick und eine hervorragende Infrastruktur

Gesamte Unterkunft

1 Privates Badezimmer, 1 getrenntes Schlafzimmer

Schlafzimmer: 1 x Doppelbett (1,40 m x 2 m), 1 x Sofabett (2 Personen)

2. Stockwerk

Lift vorhanden

Check-in 14:00 - 20:00 Uhr

Check-out 08:00 - 00:00 Uhr

Beschreibung zur Unterkunft

Moderne 2-Zimmer Wohnung - Studio Apartment mit separatem Schlafzimmer - die 2025 generalsaniert wurde, bestehend aus:
1 Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche und 1 Sofabed
1 Schlafzimmer mit Bett (1,4m *2m) und großem Einbaukasten
Bad mit begehbarer Dusche und Waschtrockner
Große Loggia mit Gartenmöbeln

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

Balkon
Loggia
Internet/Wlan
TV
Private Waschmaschine
Privater Trockner
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Klimaanlage
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife
Nespressokapseln

Küche

Eigene Küche
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Geschirrspüler
Mikrowelle

Informationen

Rauchen verboten
Kurzparkzone kostenpflichtig
Haustiere verboten
Fahrradraum kostenlos

Infrastruktur

3 Minuten

Mit der Straßenbahn gelangen Sie in 20 Minuten direkt zum Stadtzentrum und in wenigen Minuten sind Sie im Grünen und können ausgedehnte Spaziergänge in den Weinbergen rund um Grinzing und Nußdorf unternehmen. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Trafik und eine Auswahl an Restaurants und Cafés.
In der Umgebung gibt es mehrere Straßenbahnen und Busse, und die U4 ist nur wenige Minuten entfernt.

Hausordnung

• Die allgemeinen Ruhezeiten sind 22:00 bis 7:00 Uhr. In diesen Zeiten ist besondere Rücksichtnahme geboten.
• Bei der Benutzung von Musikinstrumenten, Tonwiedergabe- und Tonübertragungsgeräten muss stets Zimmerlautstärke eingehalten werden, insbesondere während der allgemeinen
Ruhezeiten. Während der allgemeinen Ruhezeiten ist das Spielen von Musikinstrumenten untersagt.
• Die Benutzung von Wasch- und Geschirrspülmaschinen darf nur außerhalb der Ruhezeiten erfolgen.
• Das Grillen auf dem Balkon ist nicht gestattet.
• Das Halten von Haustieren ist untersagt.
• Das Abstellen von Gegenständen wie Fahrrädern oder Kinderwägen ist nur auf den dafür vorgesehenen Flächen, nicht jedoch auf Grünflächen, dem Hof oder Gehwegen gestattet.
• Schuhe, Kommoden, Schirme und anderer Hausrat dürfen im Stiegenhaus nicht abgestellt werden.
• Hausmüll darf nur in den dafür vorgesehenen Tonnen bzw. Müllcontainern entsorgt werden. Sperrmüll und Sondermüll darf nicht über diese Tonnen entsorgt werden. Bitte die
Mülltrennung beachten!
• Die Benutzung der Klimaanlage ist nur bei geschlossener Balkontüre und Fenster erlaubt.
• Beim Verlassen der Wohnung ist die Klimaanlage abzuschalten.
• Sollten Probleme bei technischen Geräten, bei Wasser/Strom oder Heizung auftreten, bitte umgehend den Vermieter verständigen.

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Zeitraum

Fragen an den Vermieter

antwortet i.d.R innerhalb von 124:03 Stunden