4-Zimmer-Wohnung und mehr in Wien: Gut geschnittene, sonnige 4-Zimmer Dachwohnung im beliebten 8. Bezirk (Josefstadt). Große Wohnküche, Gartennutzung, zentrale Lage.

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Gut geschnittene, sonnige 4-Zimmer Dachwohnung im beliebten 8. Bezirk (Josefstadt). Große Wohnküche, Gartennutzung, zentrale Lage.

4-Zimmer-Wohnung und mehr, Wien

Beschreibung

Frisch renoviert, Erstbezug April 2019!

Die Wohnung ist sehr hell, sie liegt im 6. Stock (Lift vorhanden) in einer Seitengasse im 8. Bezirk -> zentral gelegen, Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur, aber trotzdem ruhig. Es gibt einen großen Gemeinschaftsgarten für alle Mieter.

Raumaufteilung:

Die große Wohnküche bildet zusammen mit dem Wohnzimmer den knapp 40 Quadratmeter großen Wohn-Essbereich. Küche und Wohnzimmer können durch eine Schiebetür voneinander getrennt werden Es gibt 3 Schlafzimmer. Alle vier Zimmer sind getrennt begehbar (-> kein Durchgangszimmer).

Ausrichtung:

- Wohnküche: Nach Westen ausgerichtet (->Abendsonne).
- Wohnzimmer und ein Schlafzimmer: Richtung Süden
- Die anderen Schlafzimmer: Richtung Norden mit Fenstern zum Garten.
Freier Blick aus allen Fenstern. Sicht bis zum Kahlenberg!

Ausstattung:

Wohnküche
Edelstahl-Einbauküche, großer Kühlschrank (Liebherr), Tiefkühlschrank, Herd (Ceranfeld) + Backrohr, Geschirrspüler, Küchengeräte + -utensilien.
Großer Esstisch (Holz), 6 Stühle

Wohnzimmer
Sofa + Ohrensessel, Flachbild-Fernseher, Bücherregal

Schlafzimmer
In allen 3 Schlafzimmern gibt es ein Doppelbett, das zum Einzelbett zusammengeschoben werden kann. Alle Schlafzimmer können mit Hilfe von Rollos verdunkelt werden.
Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Schreibtisch und kann auch als Arbeitszimmer verwendet werden.

Badezimmer
Großer Waschtisch, Badewanne, Toilette und Waschmaschine.

Separate Gästetoilette.


Ausstattung

  • möbliert
  • Garten
  • Lift
  • WC
  • Badezimmer
  • Fön
  • Komplette Küche
  • Geschirrspüler
  • Mikrowelle
  • Kaffeemaschine
  • Gläser/Geschirr
  • Waschmaschine
  • Fernseher
  • Nichtraucher
  • Keine Haustiere gestattet
  • Kurzparkzone kostenpflichtig
  • Wlan
  • Handtücher
  • Bettwäsche

Zusatzleistungen gegen Entgelt

  • regelmäßige Reinigung

Grundinformationen

Typ:
4-Zimmer-Wohnung und mehr
Maximalbelegung:
6
Anzahl getrennter Schlafzimmer:

3
Einzelbett:
0
Doppelbett:
3
Schlafcouch:
0
Wohnfläche:
93 m²
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EUR 2.696,63
Mietpreis inkl. USt. 10% (in monatl. Teilbeträgen zu leisten) EUR 647,20
Service-Pauschale inkl. USt. 20% EUR 100,00
Endreinigung inkl. USt.
EUR 3.443,83 Für Ihren gewählten Zeitraum

EUR 2.000,00
Kaution


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