Gartenwohnung mit Festungsblick im zentralen und exklusiven Salzburger Süden (Stadtlage)

**Traumhafte Gartenwohnung in Salzburg – Leben & Genießen in exklusivem Ambiente**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen mit purem Wohlfühlkomfort und liegt nur 15 Gehminuten vom historischen Zentrum Salzburgs entfernt.

Betreten Sie die großzügige Wohnküche, die mit ihrer offenen Gestaltung zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer mit großem Doppelbett und Heimkinoanlage verspricht entspannte Abende, während die beiden zusätzlichen Räume flexibel als Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden können – jeder ausgestattet mit einem praktischen Schreibtisch.

An kühlen Tagen sorgt die angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme, doch die wahre Oase erwartet Sie draußen: Die weitläufige Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Festung Hohen Salzburg lädt dazu ein, bei einem Glas Wein die letzten Sonnenstrahlen zu genießen.

Die moderne Küche mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Nespresso-Maschine lässt keine Wünsche offen, hier werden aus einfachen Zutaten köstliche Meisterwerke. Das elegante Badezimmer verwöhnt mit Dusche und Badewanne – ein Ort der Entspannung. Und für maximalen Komfort gibt es eine separate Toilette sowie einen eigenen Waschraum mit privater Waschmaschine und Trockner.

Ihr Fahrzeug ist bestens versorgt: Zwei private Parkplätze direkt am Haus bieten bequemen Zugang zum idyllischen Garten. Geschützt von einer hohen Buchenhecke genießen Sie hier sonnige Stunden in absoluter Privatsphäre. Eine große Schiebetür führt von der Wohnküche direkt auf die wunderschöne Holzterrasse, deren stimmungsvolle LED-Beleuchtung laue Sommerabende perfekt macht.

Diese einzigartige Wohnung bietet nicht nur Wohnraum, sondern einen Lebensstil! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern.

- keine Parties
- keine Ruhestörung oder laute Musik nach 22 Uhr
- Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet
- Haustiere nur auf Anfrage (ausgenommen Besucher)
- kein Abstellen von Fahrrädern im Gang (nutzen Sie die dafür vorgesehen Fahrrad Ständer vor dem Haus)
- Defekte oder zerstörte Küchenutensilien oder Geschirr wird gesondert verrechnet
- Autowaschen am Parkplatz verboten

Der Rasen im Garten wird von einem Mähroboter gepflegt. Teilweise Smart Home Beleuchtung in den Räumen (WIZ). Die Reinigung während der Mietdauer ist vom Mieter selbst zu organisieren. Nutzung des Gäste WLAN im Mietpreis inbegriffen