Ruhige 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon in Traumlage

Großzügige, und exklusive DG-Wohnung mit traumhaften Bergblick! Ländlich und sehr ruhig aber trotzdem verkehrsgünstig: nur 5 Minuten zum Flughafen Salzburg, 10 Minuten in die Stadt Salzburg oder nach Bad Reichenhall.

Wohnfläche

120m²

Maximalbelegung

4 Personen

Gesamte Unterkunft

1 privates Badezimmer 2 getrennte Schlafzimmer 1 Wohn-Schlafzimmer

2. Stockwerk

Check-in

15:00 - 22:00 Uhr

Check-out

06:00 - 10:00 Uhr

Schlafmöglichkeiten

Schlafzimmer 1

1x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

Schlafzimmer 2

1x Doppelbett (1,40 m x 2 m)

Wohnen und Schlafen

2x Sofabett (1 Person)

Beschreibung zur Unterkunft

Vorraum mit Garderobe und Spiegel.
Schlafen: (max. 5 Personen)
Schlafzimmer1: Großes Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm), Kleiderschrank und Kommode.
Schlafzimmer 2: Französisches Bett (140cm) mit Garderobe und Schreibtisch.
Wohnraum mit ausziehbarer Schlafcouch, Smart-TV
Empore/Galerie mit Sofa, Matratze (140cm) und weiteren Sitzmöbeln.
Sitzgelegenheit unter den Panoramafenstern.
Essbereich mit Kaminofen.
Vollholzküche mit allen E-Geräten und Theke.
Bad mit Duschbereich, Badewanne, Waschmaschine, Kosmetikspiegel und Föhn.
Gäste- WC mit Waschbecken und Spiegel.
Balkon (Südseitig) mit Tisch, Stühlen und Sonnenliege.
Kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Haus.

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Ausstattungsmerkmale

Grundausstattung

Balkon
Internet/Wlan
TV
Private Waschmaschine
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Privater Abstellplatz
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Feuerstelle

Kachelofen

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife
Nespressokapseln
auf Anfrage Kühlschrankfüllung

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Filterkaffee
Geschirrspüler
Mikrowelle

Informationen

Für Bauarbeiter geeignet
Für Kinder geeignet
Rauchen verboten
Kurzparkzone kostenlos
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Privater Eingang
Haustiere verboten
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig
Fahrradraum kostenlos

Zusatzleistungen

wöchentliche Reinigung (€ 200,00)
wöchentlich Handtuchwechsel (€ 0,00)
14-tägig Bettwäschewechsel (€ 0,00)

Alle Preisangaben Brutto pro Monat - Abrechnung erfolgt direkt mit dem Vermieter.

Bildergalerie

Infrastruktur

200m

3km

5km

12km

10km

Mit dem Auto: 5 Minuten zum Flughafen Salzburg, 10-15 Minuten in die Stadt Salzburg oder nach Bad Reichenhall.
Zahlreiche Supermärkte, Outletcenter, Ärzte etc. in Wals-Himmelreich, neben dem Flughafen Salzburg.

Hausordnung

Hausordnung „Appartements Marianne“ Salzburgerstraße 8

1. Verpflichtende Mülltrennung
Restmüll, Bioabfall, Kunststoff, Papier/Karton und Glas müssen getrennt entsorgt werden. Entsprechende Mülleimer sind in der Wohnung, bzw. geeignete Container sind vor dem Haus untergebracht.

2. Wasser/Abwassersystem/Entkalkung
Es dürfen weder artfremde Gegenstände wie z.B. Damenbinden oder Essensreste in den Toiletten entsorgt werden.
Das Wasser ist sehr kalkhaltig. Kalkflecken sind deshalb unvermeidbar und werden bei der wöchentlichen Reinigung mit entfernt.

3. Lautstärke
Radio und Fernseher bitte immer auf Zimmerlautstärke reduzieren.
Ein Waschmaschinenbetrieb ist nach 21.00 nicht erlaubt.

4. Gelände und Parkplätze
Der Mieter bekommt einen Parkplatz zugewiesen. Besucher müssen ihr Auto am ostseitigen Besucherparkplatz
abstellen. Das Gelände am Hof (Garten etc.) ist nicht Teil des Mietobjekts und darf nur nach Absprache mit den Vermietern gegangen werden.

5. Haustüre
Die Haustüre muss immer geschlossen werden.

6. Zufahrtsbereich
Im Zufahrtsbereich zum Haus gilt Schrittgeschwindigkeit (spielende Kinder und Katzen).
Für die Zu- und Abfahrt ist ausschließlich der südseitige (asphaltierte) Weg zu benutzen.
Das Zufahrtstor zum Hof kann teilweise in der Nacht, ca. ab 21:00 Uhr geschlossen aber nicht abgesperrt werden.

7. Lüften
Für ausreichendes Lüften ist zu sorgen. Während der Heizperiode muss jedoch ein langes Offenstehen von Fenstern und Türen vermieden werden. Stoßlüften und keine Fenster dauerhaft kippen!

8. Balkon/Türen/Unwetter/Sturm
Über das Balkongeländer dürfen keine Bettdecken, Teppiche etc. gehängt oder geschüttelt werden. Die
Panoramafenster dürfen beim Öffnen nur gekippt werden. Alle Fenster und Türen müssen vor dem
Verlassen der Wohnung ausnahmslos geschlossen werden.

9. Böden/Schuhe
Die Wohnung darf nicht mit Straßenschuhen, Stöckelschuhen begangen werden.
Nasse Regenschirme und schmutzige Schuhe (z.B. nach Wanderungen) können direkt beim Hauseingang
abgestellt werden.

10. Partys
Sind nicht erlaubt.

11. Haustiere von Mietern und Besuchern
Sind nicht erlaubt.

12. Feuer/Kerzen
Am Balkon darf kein Feuer gezündet werden. Ein Elektrogrill steht zur Verfügung.
In der Wohnung dürfen keine Kerzen angezündet werden. Batteriebetriebene Kerzen stehen zur Verfügung.

Die Wohnung ist eine NICHTRAUCHERWOHNUNG!
Das Rauchverbot gilt für alle angemieteten Räumlichkeiten und dem Stiegenhaus.

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Sonstige Informationen

Die Wohnung bietet bis zu räumlich 3 getrennte Schlafbereiche.

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Grundrissplan

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3 Zimmer Wohnung, Großgmain

Ruhige 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon in Traumlage

Schlafmöglichkeiten

Beschreibung zur Unterkunft

Ausstattungsmerkmale

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