Angenehm helle und ruhige Wohnung, zentral gelegen

Die sonnige, helle Wohnung mit Parkettboden, originalen Doppelflügeltüren und hohen Decken liegt im vierten Liftstock eines freundlichen, generalsanierten Wiener Gründerzeithauses. Sie befindet sich im vierten Stock, mit Fenstern in zwei Richtungen (Nord-Osten: Schlafraum, Süd-Westen: Küche, Eingangsbereich), was für die angenehm helle Atmosphäre der Wohnung sorgt und gute Durchlüftung ermöglicht.

Im großzügigen, hellen Eingangsbereich befindet sich die Garderobe mit Spiegel und Sitzmöbel sowie ein Schuhregal. Im Flur befindet sich ein Schrank mit viel Stauraum, daneben ein Regal mit sowie Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger etc. Vom Vorraum gelangt man in alle weiteren Räume, die jeweils separat begehbar sind: Die Küche mit gemütlicher Sitzgelegenheit und Weitblick, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Toilette sowie das großzügige Schlaf- und Wohnzimmer.
Das ruhige Schlaf-/Wohnzimmer ist für eine angenehme Nachtruhe mit Verdunkelungsrollos und Vorhängen sowie einem Massivholz-Doppelbett samt Bettwäsche aus Naturmaterialien (Leinen, 140 cm x 220 cm) ausgestattet. Ein Raumtrenner kann wahlweise den Schlaf- vom Wohnbereich abgrenzen. Weiters befinden sich in diesem schönen Raum ein stilvolles, gemütliches Sofa, ein Schreibtisch sowie Bücheregale.
Die separate Toilette ist über ein hofseitiges Fenster zu belüften. Das Badezimmer ist sehr geräumig und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche sowie eine neue Waschmaschine. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem geräumigen Kühlschrank, Elektroherd- und Backofen, einem Geschirrspüler sowie mit Besteck, Geschirr, Gläsern und Kochgeschirr.

Ich persönlich genieße besonders die ruhige, sonnige Küche mit Blick über den Hof hinweg – man hört hier die Vögel zwitschern und kann das Abendrot bewundern. Für konzentriertes Arbeiten und Lesen halte ich mich gerne im Wohn-/Schlafraum auf, von dem aus man auch den Wiener Himmel sehen kann.

Keine Partys oder laute Musik.
Keine Gegenstände im Stiegenhaus lagern.
Fenster bei Verlassen der Wohnung stets schließen.
Wohnungstür beim Verlassen immer zusperren.
Keine Straßenschuhe in der Wohnung.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Haustiere sind leider verboten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Die Wohnung beherbergt einige Pflanzen, diese sind mit einem System von Selbstbewässerung versorgt. Wenn diese ab und zu nass besprüht werden, gedeihen sie noch besser. In der Wohnung befinden sich einige originale Kunstwerke. Ich ersuche Sie höflich, diese nicht umzuhängen oder gar zu beschädigen. Bitte erfreuen Sie sich einfach daran!
Vielen Dank!