Sonnige Wohnung in grüner Oase

Willkommen in der sonnigen Maisonette-Wohnung im Grünen – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und eine gute Anbindung nach Graz suchen.

Die helle Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 79 m² Wohnfläche:

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit viel Licht, gemütlicher Atmosphäre und direktem Zugang zur 13 m² großen Terrasse – perfekt zum Sonnen und Entspannen. Ebenfalls auf dieser Ebene: die moderne, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine (Kapselsystem) sowie sämtlichem Koch- und Essgeschirr. Ein separates WC befindet sich ebenfalls im oberen Stockwerk.

Ein Flur führt ins Erdgeschoss in den Flur, wo sich das Schlafzimmer mit Doppelbett (ca. 13 m²), Kleiderschrank und Spiegel befindet. Direkt daneben liegt ein Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Zugang zu einem kleinen Balkon, ideal für eine ruhige Pause. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne erreichen Sie über einen kleinen Vorraum.

Besonderes Highlight: eine zweite, kleine Frühstücksterrasse (8 m²) – perfekt für Ihren Morgenkaffee bei Vogelgezwitscher.

Die Wohnung liegt absolut ruhig, umgeben von viel Grün, in der Nähe von Arnold Schwarzeneggers Geburtsort. Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Trotz der idyllischen Lage ist die Wohnung hervorragend angebunden: Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof und in die Innenstadt ist nur 3 Gehminuten entfernt. Ein Einkaufszentrum befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Hier wohnen Sie komfortabel, ruhig – und dennoch stadtnah.