Sonnige Wohnung in grüner Oase in Graz - 3 Zimmer Wohnung

Genießen Sie Ihre Zeit in dieser ruhigen, sonnigen 3-Zimmer-Wohnung im Grünen. Mit viel Helligkeit und einem gemütlichen Ambiente ist sie der perfekte Ort für einen entspannten Aufenthalt. Fühlen Sie sich wie zu Hause in Graz!

Wohnfläche

76m²

Maximalbelegung

4 Personen

Gesamte Unterkunft

1 privates Badezimmer 2 getrennte Schlafzimmer

1. Stockwerk

Check-in

09:00 - 12:30 Uhr

Check-out

09:00 - 11:00 Uhr

Schlafmöglichkeiten

Schlafzimmer 1

1x Doppelbett (1,60 m x 2 m)

Schlafzimmer 2

1x Sofabett (2 Personen)

Beschreibung zur Unterkunft

Willkommen in der sonnigen Maisonette-Wohnung im Grünen – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und eine gute Anbindung nach Graz suchen.

Die helle Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 79 m² Wohnfläche:

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit viel Licht, gemütlicher Atmosphäre und direktem Zugang zur 13 m² großen Terrasse – perfekt zum Sonnen und Entspannen. Ebenfalls auf dieser Ebene: die moderne, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine (Kapselsystem) sowie sämtlichem Koch- und Essgeschirr. Ein separates WC befindet sich ebenfalls im oberen Stockwerk.

Ein Flur führt ins Erdgeschoss in den Flur, wo sich das Schlafzimmer mit Doppelbett (ca. 13 m²), Kleiderschrank und Spiegel befindet. Direkt daneben liegt ein Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Zugang zu einem kleinen Balkon, ideal für eine ruhige Pause. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne erreichen Sie über einen kleinen Vorraum.

Besonderes Highlight: eine zweite, kleine Frühstücksterrasse (8 m²) – perfekt für Ihren Morgenkaffee bei Vogelgezwitscher.

Die Wohnung liegt absolut ruhig, umgeben von viel Grün, in der Nähe von Arnold Schwarzeneggers Geburtsort. Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Trotz der idyllischen Lage ist die Wohnung hervorragend angebunden: Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof und in die Innenstadt ist nur 3 Gehminuten entfernt. Ein Einkaufszentrum befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Hier wohnen Sie komfortabel, ruhig – und dennoch stadtnah.

mehr lesen + weniger anzeigen

Ausstattungsmerkmale

Grundausstattung

Balkon
Terrasse
Internet/Wlan
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Privater Parkplatz
Staubsauger

Erstversorgung

Toilettenpapier
Seife
Nespressokapseln

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Kaffeemaschine
Geschirrspüler
Mikrowelle

Informationen

Rauchen verboten
Privater Eingang
Haustiere auf Anfrage
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig
Fahrradraum kostenlos

Zusatzleistungen

wöchentliche Reinigung möglich

Alle Preisangaben Brutto pro Monat - Abrechnung erfolgt direkt mit dem Vermieter.

Bildergalerie

Infrastruktur

Sehr gute Infrastruktur – urban & grün zugleich Die Wohnung liegt im ruhigen und grünen Stadtteil Gösting, direkt an der Endstation der Buslinie, die Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt oder zum Bahnhof bringt. Ein Einkaufszentrum mit Supermärkten, Restaurants, Apotheke und mehr ist in ca. 12 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. In direkter Nähe finden Sie außerdem eine Bäckerei, eine Trafik sowie alle gängigen Lebensmittelgeschäfte – ideal für eine bequeme Nahversorgung. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage sind Sie also bestens angebunden – urban wohnen mit Naturanschluss.

Wöchentliche Reinigung (inkl. Bettwäschewechsel und Handtücher) auf Anfrage möglich

Hausordnung

– Keine Partys oder laute Feiern – ruhige Wohnanlage
– Rauchen nur im Freien (Balkon/Terrasse)
– Haustiere nach vorheriger Absprache erlaubt
– Nachtruhe ab 22 Uhr bitte einhalten