Exklusive möblierte Altbauwohnung in zentraler Lage – ideal für Expats

Exklusive möblierte Altbauwohnung in zentraler Lage – ideal für Expats (1–6 Monate)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit im Herzen Wiens!
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung (66 m² + 6 m² Balkon) verbindet historischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort – perfekt für Expats, Berufstätige auf Zeit oder internationale Gäste, die Wert auf Stil, Ruhe und eine zentrale Lage legen.
Der Vordertrakt des Hauses, erbaut im Jahr 1827 im Biedermeier-Stil, wurde 2022/2023 liebevoll und zeitgemäß modernisiert. Dabei blieb der historische Charakter des Gebäudes – innen wie außen – erhalten und wurde behutsam mit modernster Ausstattung kombiniert.
Lage & Anbindung
In unmittelbarer Nähe des Naschmarkts gelegen, profitieren Sie von hervorragender öffentlicher Anbindung:
• U-Bahn-Linie U4 (Kettenbrückengasse) und Buslinie 59A nur wenige Schritte entfernt
• U3 Neubaugasse & Mariahilfer Straße in ca. 12 Gehminuten
• Karlsplatz (U1, U2, U4) in ca. 13 Minuten erreichbar
Trotz der zentralen Lage erwartet Sie eine ruhige, freundliche Wohnatmosphäre mit Blick auf den begrünten Innenhof – ideal zum Entspannen nach einem Arbeitstag.
Ausstattung & Raumaufteilung
Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig:
• Heller Wohn-/Essbereich mit stilvollem Interieur, gemütlicher Sitzecke und moderner, voll ausgestatteter Küche (inkl. Geschirrspüler & Espressomaschine)
• Schlafzimmer mit flexiblem Stapelbett (Einzel- oder Doppelbett), Kleiderschrank und Verdunkelungsvorhängen
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
• Separates WC
• Großer Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner, Staubsauger, Bügeleisen & Bügelbrett
• Balkon zum ruhigen Innenhof – perfekt für den Morgenkaffee oder Feierabend
Komfort & Extras
• Leistungsstarke Klimaanlage
• High-Speed-Internet (250 Mbit/s) & Smart-TV – ideal fürs Homeoffice
• Aufzug, Kellerraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Kochutensilien und alle Elektrogeräte inklusive
Informationen zur Vermietung
• Mindestmietdauer: 1 Monat
• Maximalmietdauer: 6 Monate
• Nichtraucherwohnung
• Haustiere nicht erlaubt
• Optionale regelmäßige Reinigung (kostenpflichtig)
• Fahrradraum kostenlos nutzbar
Ihr Vorteil als Expat
Diese Wohnung bietet alles, was Sie für einen unkomplizierten Start in Wien benötigen – ohne organisatorischen Aufwand. Einziehen, wohlfühlen und die Stadt genießen! Dank der Toplage zwischen Naschmarkt, Mariahilfer Straße und Karlsplatz erreichen Sie Geschäfte, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten.