Studio Apartment, 5020 Salzburg

Saniertes modernes Galerie-Loft - minimalistisch und stilvoll

Objektnummer: EWSQ1

56m²

Sanierte 56 m² Galeriewohnung: moderne Küche, stilvolles Bad mit Regendusche, HD-Beamer mit Netflix/Prime & Surround Sound. Galerie mit 2,5m langem Arbeitstisch, Curved Monitor, viel Stauraum & minimalistisches, modernes Design.

Gesamte Unterkunft

1 Privates Badezimmer, 1 Wohnen & Schlafen

Wohnen und Schlafen: 1 x Doppelbett (1,60 m x 2 m), 1 x Sofabett (2 Personen)

Erdgeschoss

Check-in 15:00 - 21:00 Uhr

Check-out 07:00 - 14:00 Uhr

Beschreibung zur Unterkunft

Diese sanierte Galeriewohnung mit 56 m² bietet dir modernes Wohnen auf Zeit in einer klaren, minimalistischen Atmosphäre. Sie ist die perfekte Kombination aus stilvollem Rückzugsort, funktionalem Arbeitsplatz und gemütlichem Zuhause.

Die Wohnung wurde erst 2025 komplett erneuert: neuer Boden, eine brandneue Küche mit modernen Geräten, ein helles Bad mit großzügiger Regendusche und normalem Brausekopf, dazu ein großer Spiegel sowie ein 6-türiger Schrank mit Spiegelfronten, der reichlich Stauraum für Kleidung und persönliche Dinge bietet.

Im offenen Wohnbereich erwartet dich ein HD-Beamer mit Netflix, Amazon Prime und Screen Mirroring und eine Surround Sound Anlage, perfekt für Filmabende, Serienmarathons oder einfach zum Musikhören. Die Einrichtung ist modern und reduziert, gleichzeitig gemütlich und einladend.

Der Galeriebereich mit Teppichboden vereint Schlaf- und Arbeitszone. Hier findest du einen 2,5 Meter langen Schreibtisch, einen 34 Zoll Curved Monitor (inkl. HDMI-Kabel), Platz für Notizen und kleine Akzente wie Pflanzen, die eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen. Ideal für Homeoffice, kreatives Arbeiten oder konzentriertes Lernen.

Die Küche ist brandneu, modern und bestens ausgestattet.

Neben der Ausstattung überzeugt die Wohnung vor allem durch ihre zentrale Lage:
• In nur 15 Minuten (mit Öffis) erreichst du die Altstadt
• Ein Lidl liegt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, ein Billa in 5 Minuten
• Der Hauptbahnhof ist bequem in 6 Minuten mit dem Bus erreichbar

Damit bist du optimal angebunden und findest alles, was du für den Alltag brauchst, direkt in der Nähe.

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

Gartenmitbenutzung
Internet/Wlan
Musikanlage/Dockingstation
TV
Private Waschmaschine
Privater Trockner
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Klimaanlage
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife
auf Anfrage Kühlschrankfüllung

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Filterkaffee
Geschirrspüler
Mikrowelle

Informationen

Für Bauarbeiter geeignet
Für Kinder geeignet
Rauchen verboten
Kurzparkzone kostenpflichtig
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig
Fahrradraum kostenlos

Infrastruktur

6 min mit dem Bus

12 min mit dem Auto

15 min mit dem Bus

Linie 3 und 5 vor der Haustür

Linie 23, 4 min zu Fuß

Die Wohnung liegt im Stadtteil Itzling und ist hervorragend angebunden: Direkt vor der Haustür halten die Buslinien 3 und 5, mit denen du schnell ins Zentrum kommst. Ein Lidl (3 Min.) und ein Billa (5 Min.) sind fußläufig erreichbar, die nächste Apotheke liegt nur 4 Minuten entfernt. Für Radfahrer führt ein idyllischer Radweg entlang des Alterbachs zur Salzach und weiter in die Altstadt; in weniger als 15 Minuten bist du dort. Mit dem Auto erreichst du die Autobahnauffahrt Salzburg Nord in nur 3 Minuten.

Hausordnung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und respektvollen Nachbarschaft. Partys, Events oder laute Feiern sind nicht gestattet. Ab 22:00 bis 06:00 Uhr gilt Hausruhe, Musik, Beamer-Sound oder Telefonate sind dann nur in Zimmerlautstärke erlaubt.

Im Eingangsbereich bitte die Schuhe ausziehen, Möbel nicht umstellen und den Eingangsbereich sauber halten.

Die Küche ist neu und modern, daher bitte sorgfältig behandeln: Herd und Ofen nach dem Kochen ausschalten, Arbeitsflächen reinigen und keine Speisereste in den Abfluss geben. Im Bad bitten wir darum, die Duschwände nach Gebrauch kurz abzuziehen, um Schimmel vorzubeugen. Wäsche trocknen Sie bitte am Wäscheständer, nicht auf den Heizkörpern.

Bitte lüften Sie regelmäßig, lassen Sie jedoch keine Fenster gekippt, während die Heizung läuft. Am Schreibtisch keine Schneide- oder Klebearbeiten durchführen; nutzen Sie bitte Unterlagen. Die Musikanlage darf gerne verwendet werden, jedoch in Zimmerlautstärke während der Ruhezeiten und ohne Änderungen an den Geräteeinstellungen.

Bei Schäden oder Wasseraustritt informieren Sie uns bitte sofort. Pflanzen sind wöchentlich 1x zu gießen. Zusätzlich gilt die allgemeine Hausordnung der Liegenschaft, die in der Wohnung aufliegt.

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Sonstige Informationen

WLAN Passwort ist in der Wohnung zu finden.

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Zeitraum

Fragen an den Vermieter

antwortet i.d.R innerhalb von 01:51 Stunden

Der Zeitraum ist aktuell reserviert und nicht anfragbar

17. Dec. 25 - 17. Jan. 26 -

Zeitraum

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