Haus Wien 22

Urbanes Gartenhaus – Wien 22: Dein idealer Rückzugsort für längere Aufenthalte.

zeug imUnser vollständig ausgestattetes, barrierefreies Haus liegt im 22. Bezirk von Wien und bietet auf 90 m² Platz für bis zu 4 Personen. Es ist ideal für Geschäftsreisende, Familien und Paare, die Wien für 1 bis 6 Monate besuchen. Mit 3 Schlafzimmern, einer sonnigen Terrasse, einem grünen Garten und privatem Parkplatz bietet es alles, was du für einen komfortablen Aufenthalt benötigst.

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet. Hier findest du einen Arbeitstisch mit schnellem Internet, ein gemütliches Sofa, Smart TV mit 70 Programmen sowie ein Bücherregal – ideal für entspannte Abende oder produktives Arbeiten. Die voll ausgestattete Küche bietet einen Esstisch für bis zu 6 Personen, einen großen Kühlschrank, Mikrowelle und alle nötigen Küchenutensilien. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt zu Mahlzeiten im Freien ein.

Zwei der Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss: Eines mit einem geräumigen Doppelbett und das andere mit zwei Einzelbetten, jeweils mit offenen Schränken und großen Fenstern mit Blick ins Grüne. Im ersten Stock erwartet dich ein großzügiges Gästezimmer mit Doppelbett, Einzelbett und einer Couch – perfekt, falls Besuch kommt.

Das moderne Bad verfügt über eine Fußbodenheizung, eine geräumige Dusche, Waschmaschine und Trockner sowie viel Stauraum in einem Spiegelschrank. Handtücher, Seifenspender und weitere Annehmlichkeiten sind bereits vorhanden. Die Toilette ist separat neben dem Badezimmer.

Besonders attraktiv ist der Außenbereich: Die Terrasse mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm und einem Elektrogrill bietet die ideale Gelegenheit, Mahlzeiten im Freien zu genießen. Der gepflegte Rasengarten lädt mit zwei Liegestühlen zum Entspannen ein, und ein überdachtes Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum bei schlechtem Wetter. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und viel Platz zum Spielen. Haustiere sind auf Anfrage herzlich willkommen. Der Garten ist sicher umzäunt, sodass Kinder und Haustiere sorglos spielen können.

Die Lage des Hauses ist perfekt angebunden: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen dich in kurzer Zeit ins Wiener Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Drogerien, Apotheken und ein typisch Wiener Heuriger, der "Dorfheuriger Breitenlee".

Mit einem privaten Parkplatz für bis zu 3 Autos direkt vor der Tür ist dein Auto sicher abgestellt.

Hausordnung für das Urbane Gartenhaus – Wien 22
Willkommen in unserem Zuhause! Um einen angenehmen Aufenthalt für alle Gäste zu gewährleisten, bitten wir dich, die folgenden Regeln zu beachten:

Check-in und Check-out

Check-in: Ab 16:00 Uhr bis 20Uhr
Check-out: Ab 08:00 Uhr bis 11 Uhr

Rauchen

Rauchen ist im gesamten Haus nicht erlaubt. Bitte nutze den Außenbereich, um zu rauchen.
Haustiere

Haustiere sind auf Anfrage willkommen. Bitte informiere uns vor deiner Ankunft, wenn du ein Haustier mitbringst.

Ruhezeiten

Bitte respektiere die Nachbarn und halte die Ruhezeiten von 22:00 bis 7:00 Uhr ein.

Sauberkeit

Bitte halte das Haus sauber und ordentlich. Bei Bedarf steht ein Staubsauger und Reinigungsmittel zur Verfügung.
Müllentsorgung
Der Müll ist gemäß den behördlichen Vorschriften konsequent und ordnungsgemäß zu trennen.
Auf der Ziegelhofstraße, an der Ecke zur Breitenleerstraße, befindet sich eine Entsorgungsstation für Plastik, Glas und Metall.
Für Papier gibt es eine Entsorgungsstation gleich rechts gegenüber der Unterkunft.
Bitte stelle die Restmülltonne immer am Mittwochabend raus, da die Entsorgung am Donnerstag sehr früh erfolgt.
Küchennutzung

Die Küche ist voll ausgestattet. Bitte hinterlasse sie nach der Benutzung in einem sauberen Zustand. Stelle sicher, dass alle Küchengeräte nach der Benutzung ausgeschaltet sind.
Sicherheit

Schließe alle Fenster und Türen, wenn du das Haus verlässt. Achte darauf, dass der Gartenzaun immer geschlossen ist, um die Sicherheit von Kindern und Haustieren zu gewährleisten.
Veranstaltungen

Partys und große Versammlungen sind nicht erlaubt.
Notfälle

Im Notfall wende dich bitte an die örtlichen Behörden. Die Notrufnummer in Österreich ist 112.
Kontakt

Bei Fragen oder Problemen während deines Aufenthalts kannst du uns jederzeit kontaktieren. Wir sind hier, um dir zu helfen!
Wir danken dir, dass du diese Regeln befolgst und wünschen dir einen angenehmen Aufenthalt im Urbanen Gartenhaus – Wien 22!