Penthouse Innsbruck-Hötting mit Traumaussicht

Die 120 m2 Penthousewohnung (1.OG ) von der mit Traumaussicht befindet sich in Hötting im schönsten Stadtteil Innsbrucks in einer modernen Villa mit zwei Wohnungen. Der Eingang zum Haus ist über einen Stiegenaufgang (siehe Fotos) zu erreichen. Das Haus ist in einem guten Zustand, die Penthousewohnung im Obergeschoß ist freundlich und ordentlich ausgestattet. Waschraum und Geräteraum sind im Keller.

Eine Garage und ein Stellplatz sind auch vorhanden.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung, sowie Geschäfte befinden sich ganz in der Nähe. Das Stadtzentrum von Innsbruck ist in 10 Minuten, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel, als auch mit eigenem PKW erreichbar.

Die 120m2 große Wohnung im Obergeschoß besteht aus 3 Zimmern (60 m2 großer Wohn- Esszimmerbereich, 2 Schlafzimmer), mit gut ausgestatteter Küche, Marmorbad, extra WC und Abstellraum, Marmorböden und Parkettböden, die Terrasse nach Süden mit Traumaussicht über Innsbruck hat 30m2.

Hausordnung
Liebe Gäste,

diese Penthousewohnung soll euch ein zweites Zuhause sein. Damit dies nach Möglichkeit immer gelingen kann, ist es erforderlich, dass unsere Gäste die Hausordnung akzeptieren und einhalten.

Mit eurer Buchung akzeptierst Ihr unsere Hausordnung. Die buchende Person trägt dafür Sorge, dass alle Mitreisenden die Hausordnung ebenfalls einhalten.

Solltet Ihr noch weitere Fragen haben, sind wir euch gerne behilflich.

Allgemein

1. Jegliche Gegenstände, die sich in der Wohnung befinden dürfen vom Mieter genutzt werden. Wir erbitten einen rücksichtsvollen Umgang mit der Einrichtung und Ausstattung der Wohnung.
2. Wir bitten darum und sind sehr dankbar, wenn man in der Wohnung Hausschuhe trägt und die Straßenschuhe im Eingangsbereich auszieht.
3. Sportgeräte und dergleichen (z.B. Ski) dürfen nicht in der Wohnung abgestellt werden. Wir bitten darum, diese im Keller abzustellen.
4. Sämtliche Möbel der Inneneinrichtung dürfen nicht in den Außenbereich gebracht oder umgestellt werden. Eine Ummöbelierung ist in keiner Weise zulässig.
5. Einstellungen an der Heizung oder elektronischen Geräten in der Wohnung dürfen nicht ohne vorherige Absprache mit dem Vermieter geändert oder umprogrammiert werden.
6. Eine nötige Reinigung der Wohnung während des Aufenthalts wird nicht durch die im Preis inbegriffene Endreinigung ersetzt. Alles, was für eine übliche Reinigung benötigt wird, steht bereit und sollte genutzt werden.
7. Sollte mal ein Missgeschick (extremer Schmutz, Flüssigkeiten auf Boden oder Arbeitsflächen usw.) passieren, bitten wir sie, dies sofort zu beseitigen.
8. Eine Erstausstattung an Verbrauchsmaterialien wie zB Toilettenpapier, Küchenrolle liegt vor.
9. Bei sofort notwendigen Reparaturen kann es unerlässlich sein, dass der Vermieter die Wohnung ohne Wissen des Gastes betreten muss (Hausrecht).
10. Das Rauchen ist im gesamten Haus nicht erlaubt. Begeben sie sich dazu bitte auf die Terrasse oder in den Gartenbereich und nutzt einen Aschenbecher. Vollständig abgekühlte Zigarettenreste werden im Restmüll entsorgt. Kommt es zu Brandflecken oder -löchern, so übernimmt der Mieter selbstverständlich die Reparaturkosten und zeigt diese Schäden unverzüglich an.
11. Sorgt bitte durch Stoßlüften für ausreichend Belüftung der Räume um Schimmelbildung und Gerüchen vorzubeugen (mindestens 1x Stoßlüftung am Tag für 5-10 min.).
12. Während der vereinbarten Mietzeit übernehmen sie die Verantwortung für die angemietete Wohnung. Schließt und verriegelt stets sämtliche Türen und Fenster beim Verlassen der Wohnung. Wir übernehmen keine Haftung bei Einbruch oder Diebstahl.
13. Bitte beaufsichtigt Kinder und trägt dafür Sorge, dass auch die „Kleinen“ die Hausordnung einhalten. Wir übernehmen für Personenschäden keine Haftung (Eltern haften für Ihre Kinder).
14. Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes/der Gäste.
15. Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet. (Nur nach Rücksprache)
16. Im Sinne einer guten Nachbarschaft bitten wir sie, die öffentlichen Ruhezeiten wie Mittag-, Nacht- und Sonntagsruhe einzuhalten. Allgemeine Ruhezeiten sind von 22:00 – 7:00 Uhr.
17. Mit den Ressourcen Wasser und Strom ist der Umwelt zuliebe schonend umzugehen.
18. Bei Föhn oder starkem Wind sind die Terrassen-Markise einzufahren und die Fenster zu schließen.
 
Küche

1. Geschirr, Besteck, Töpfe und Co. dürfen nur im sauberen und trockenen Zustand zurück an ihre Aufbewahrungsplätze gestellt werden.
2. Heiße Gegenstände wie Töpfe oder Pfannen sollten immer nur mit Untersetzern auf Tische und Arbeitsplatten gestellt werden.
3. Nutze zum Schneiden und Zerkleinern von Lebensmitteln ein Küchenbrett als Unterlage.
4. Wir bitten sie den Innenraum des Backofens und der Mikrowelle sauber zu hinterlassen. Reinigungsmittel sind auch für den Backofen vorhanden.

Parken

1. Parken kann man in der Doppelgarage oder an der anliegenden Straße (gebührenpflichtig).
2. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für die in der Doppelgarage abgestellte Fahrzeug und dessen Inhalt.

Internet/WLAN

1. Sie können kostenlos den von uns zur Verfügung gestellten WLAN-Anschluss mit Euren Endgeräten nutzen. Der gültigen WLAN-Code wird ihnen zur Verfügung gestellt.
2. Der Mieter nutzt das Internet immer auf eigene Gefahr. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für jegliche Aktivitäten des Mieters im Netz.

Beschädigungen

1. Falls doch mal etwas kaputt geht oder beschädigt werden sollte, teilt uns diese Schäden bitte sofort und nicht erst bei der Abreise mit. Nach der Abreise festgestellte Mängel können wir nicht akzeptieren.
2. Für größere Beschädigungen an der Ausstattung haftet der Mieter. Alle anderen Kleinigkeiten, wie ein zerbrochenes Glas oder Ähnliches übernehmen wir, insofern nicht mehrere Gegenstände beschädigt sind. Teilen sie bitte uns mit, wenn etwas zu Bruch gegangen ist.

Gebühren bei Nichtbeachtung

1. Wenn das Haus in einem außergewöhnlich unordentlichen Zustand verlassen wird, berechnen wir 30 Euro für jede zusätzliche Reinigungsstunde.
2. Wenn mehr Gäste in der Wohnung schlafen, als ursprünglich in der Buchung angegeben, wird die Kaution in voller Höhe einbehalten.
3. Wenn Gäste durch Ihren Aufenthalt die Reinigungskräfte hindern, Ihre Arbeit zu verrichten, werden 50 Euro für die Verzögerung berechnet. Diese Gebühr gilt auch für jede weitere Stunde an Verspätung beim Abreisen. Diese Gebühr gilt nicht, wenn ein später Check-out im Voraus vereinbart wurde.

Entsorgung

1. Abfall muss sorgfältig getrennt werden. Für die Entsorgung bitte Restmüll, Biomüll, Papier, Glas und Plastikverpackungen getrennt entsorgen (Mülltonnen im Eingangsbereich, Plastikverpackungen in gelben Sack).
2. Bitte nie Essensreste, Abfälle oder Hygieneartikel in Toilette oder andere Abflüsse werfen.
3. Mülleimer und Kosmetikeimer im Bad bitte nur mit Mülltüten benutzen und diese verschlossen in die Restmülltonne entsorgen.
 
Abreise

Bitte hinterlassen sie die Wohnung in einem ordentlichen Zustand, dazu gehört:
• Kühlschrank leeren und trocken auswischen
• Geschirr säubern und trocken an seinen Platz zurückstellen
• Restliche Lebensmittel entsorgen
• Falls nötig, Backofen und Mikrowelle reinigen
• Hausmüll in die vorgesehenen Müllbehälter entsorgen
• Verlasst bitte das Haus besenrein
• Prüft bitte, dass sämtliche Fenster und Türen geschlossen sind.

Vielen Dank für das Verständnis und einen guten Umgang mit der Wohnung.