Stadtnahes ruhiges Einfamilienhaus

Gemütliche Doppelhaushälfte am Stadtrand mit ca. 135 m2 Nutzfläche exklusive Keller und einer süd- und westseitigen Terrasse sowie einem großen Garten. Es steht eine Garage zur Verfügung. Sie genießen eine sehr ruhige Lage in einer kleinen Siedlung in einer Sackgasse, die nur zum Ein- und Ausladen befahren werden darf. In wenigen Minuten sind sie bei Nahversorgern, in 15 Minuten in der Stadt Salzburg. Ärztezentrum, Schule, Kindergarten und Krabbelstube sind im Ort, die Bushaltestelle ist fußläufig. Das Haus hat zwei private Eingänge, 6 Zimmer und ein großzügiges offenes Stiegenhaus. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste WC, eine neuwertige sehr gut ausgestattete Küche, ein lichtdurchflutetes Esszimmer/Speisezimmer mit Ausgang zur großen Süd-Terrasse mit elektrischer Markise und zum Garten. Vom Stiegenhaus geht es einen Halbstock tiefer in das Wohnzimmer, in dem ein Kamin für warme Atmosphäre sorgt. Von hier geht es direkt auf die West-Terrasse und den Garten. Im ersten Halbstock finden sie einen großzügigen Flur, das Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken und Bidet und ein helles schönes Zimmer/Home Office mit französischen Balkon. Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein WC. Im Untergeschoß/Surterrain: weitere Dusche, Haustechnik, Abstellbereich, Waschraum inklusive Waschmaschine, Waschbecken und Gefrierschrank und viel Stauraum. Zentralheizung/Gastherme.
Renovierungen November 2025: Süd-Terrasse neu, Dusche im Untergeschoss neu, Naßreinigung aller Teppichböden, Anstrich Böden, Wände und Decke der Kellerräume, Wohnzimmer und Esszimmer neu ausgemalt.