Wohnen mit Stil in Mondsee in Mondsee - 4 Zimmer Wohnung und mehr

Wunderschöne Maisonetten-Wohnung über 2 Etagen mit Sonnenterassen und 4 Metern Raumhöhe.
Die voll möblierte 115 Quadratmeter – Wohnung mit 3 Parkplätzen befindet sich im ersten und zweiten Stock
eines Fünf-Parteien-Hauses. Baujahr 2022.

Wohnfläche

115m²

Maximalbelegung

4 Personen

Gesamte Unterkunft

1 privates Badezimmer 3 getrennte Schlafzimmer

1. Stockwerk

Lift vorhanden

Check-in

08:30 - 19:30 Uhr

Check-out

08:30 - 12:30 Uhr

Schlafmöglichkeiten

Schlafzimmer 1

1x Doppelbett (2 m x 2 m)

Schlafzimmer 2

1x Sofabett (2 Personen)

Schlafzimmer 3

1x Einzelbett

Beschreibung zur Unterkunft

1. Obergeschoss:
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe in Eiche für Jacken und Schuhe. Der geflieste Gang führt zu den 3 Zimmern, die je nach
Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genützt werden können. Zwei von den drei Zimmern bieten Zugang zum 10
Quadratmeter–Balkon. Auch zum geräumigen Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne, Tischlermöbel und WC gelangt man über den
Gang. Unter den Stiegen zum 2. Obergeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Einbauschrank.
2. Obergeschoss:
Das Herzstück der Wohnung: ein 45 Quadratmeter–Raum mit voll ausgestatteter DAN Tischler-Küche inklusive WLAN–Küchengeräte von
namhaften Herstellern und großem Küchenblock mit Weinkühlschrank. Die Altholz-Bar lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Gästen
ein. Hinter der Küche befindet sich ein Dusch-WC und ein Abstellraum mit Schiebetür. Eine übergroße Eichentafel (250 x 110 cm) mit 6
Drehstühlen bildet das Zentrum des Raums. Die weiße Ledercouch und der 90 Zoll–Fernseher mit Soundbar von JBL stehen für
gemütliche Fernsehabende zur Verfügung.
Eine Doppeltür führt zur Sonnenterasse mit Blick auf die Berge des Mondseelandes, die genug Platz für Griller und elegante Lounge-Möbel
bietet. Sonnengarantie bis spät in den Abend!
Keller:
10 Quadratmeter doppelt – abgesperrter Kellerraum und freie Flächen für alle Bewohner.
Parken:
1 Carport mit Starkstrom-Steckdose für das Aufladen von Elektrofahrzeugen steht direkt beim Eingang in das Haus zur Verfügung.
2 weitere Freiparkplätze sind westseitig vorhanden (inkl. absperrbarerer kleiner Garage z.B. für Fahrräder).
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich nur 50 Meter von MyGym Prime (Fitnessstudio) entfernt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung (Schritttempo).
Der Kaufpark Mondsee (Billa) ist etwa 400 Meter entfernt. Bis ins Ortszentrum spaziert man in 10 Minuten.
Zusammenfassung:
Die stilvoll und dezent möblierte Wohnung kann je nach Bedarf für bis zu 6 Personen genützt werden. Neben dem Master Bedroom kann
individuell entschieden werden, ob die anderen beiden Zimmer als Schlafzimmer, Büro oder Fernsehzimmer verwendet werden.
All inclusive:
Die Wohnung wird voll möbliert und warm inklusive Strom, Internet, Betriebskosten, Parkplätzen zum Pauschalpreis angeboten. Betten und
Matratzen sind ebenso vorhanden wie Geschirr, Besteck und Kochutensilien. Auch Terrassenmöbel und Gasgriller sind vorhanden. Ebenso
stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Besonderheiten:
➢ Im oberen Stockwerk wurden beim Fenster und bei der Terrassentüre Screens installiert, die im Gegensatz zu herkömmlichen
Raffstores besonders schützend gegen Hitze und auch sturmresistent sind.
➢ Das WC im Obergeschoss ist ein Dusch–WC von der Marke Geberit.
➢ Die Temperatur ist in jedem Raum mit eigenem Thermostat steuerbar.
➢ Gegensprechanlage mit Kamera für die Eingangstür
➢ 2-stufiger Weinkühlschrank im Küchenblock integriert.
➢ Starkstromanschluss im Carport zum Aufladen von Elektroautos.
➢ Getrennte Dusche und Badewanne im Badezimmer.
➢ Hochqualitativer Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen.

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Ausstattungsmerkmale

Grundausstattung

Balkon
Internet/Wlan
Musikanlage/Dockingstation
TV
Private Waschmaschine
Privater Trockner
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Privater Parkplatz
Garage
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Feuerstelle

Gasgrill

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife
Nespressokapseln

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Geschirrspüler

Informationen

Für Kinder geeignet
Rauchen verboten
Kurzparkzone kostenlos
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Privater Eingang
Haustiere auf Anfrage
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig
Fahrradraum kostenlos

Zusatzleistungen

Aufladestation für Elektrofahrzeuge (€ 120,00)

Alle Preisangaben Brutto pro Monat - Abrechnung erfolgt direkt mit dem Vermieter.

Bildergalerie

Infrastruktur

100 Meter

Billa, 300 Meter

10 Minuten Spaziergang

Die Wohnung befindet sich im Ortsgebiet von Mondsee in einer Wohnsiedlung mit dem Tempolimit "Schrittgeschwindigkeit". Schule, Supermarkt, Trafik, Bank, Cafés sind nur 300 Meter entfernt. Bis ins Zentrum von Mondsee sind es gut 1000 Meter, bis zum Strandbad sind es etwa 1,5 km.

Hausordnung

Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.

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Grundrissplan

Download Exposé

4 Zimmer Wohnung und mehr, 5310 Mondsee

Wohnen mit Stil in Mondsee