3 Zimmer Wohnung, 6166 Fulpmes

Luxus-Penthouse nahe Innsbruck, Weihnachten im Skigebiet feiern!

Objektnummer: STUBAI1

5

121m²

Exklusives, voll möbliertes Penthouse mit spektakulärem 360°-Alpenpanorama, Dachterrasse, Kamin und privatem Liftzugang – in ruhiger Aussichtslage, nur 15 Minuten von Innsbruck entfernt.

Gesamte Unterkunft

2 Private Badezimmer, 2 getrennte Schlafzimmer

Schlafzimmer 1: 1 x Doppelbett (2 m x 2 m)

Schlafzimmer 2: 1 x Doppelbett (1,60 m x 2 m), 1 x Sofabett (2 Personen)

2. Stockwerk

Lift vorhanden

Check-in 07:00 - 20:00 Uhr

Check-out 07:00 - 20:00 Uhr

Beschreibung zur Unterkunft

Dieses exklusive, voll möblierte Penthouse bietet auf 121 m² ein außergewöhnliches Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären 360°-Panoramablick auf die Stubaier Alpen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und voll ausgestatteter Designerküche. Zwei separate Schlafzimmer und zwei private Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort für bis zu fünf Personen. Die großzügige Raumaufteilung und das schnelle WLAN schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Homeoffice. Gleichzeitig bietet das Penthouse einen exklusiven, ruhigen Rückzugsort für Berufspendler, die in Innsbruck arbeiten und nach Feierabend die Ruhe der Alpen genießen möchten.

Ein besonderes Highlight sind die großzügige Dachterrasse und der Balkon mit beeindruckendem Rundblick auf Kalkkögel, Nordkette, Serles und Stubaier Gletscher.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig. Die Küche verfügt über Geschirrspüler, Kaffee- und Espressomaschine sowie sämtliches Geschirr und Kochzubehör. Bettwäsche, Handtücher, eine private Waschmaschine und schnelles WLAN sind ebenfalls vorhanden.

Der Lift führt direkt in die barrierefreie Wohnung und ermöglicht ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Ein Garagenstellplatz sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit ergänzen das Angebot.

Nur rund 15 Autominuten von Innsbruck entfernt, vereint dieses Penthouse exklusives Wohnen in alpiner Ruhelage mit optimaler Stadtnähe.

Einziehen und genießen – ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort legen.

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

Balkon
Dachterrasse
Internet/Wlan
TV
Private Waschmaschine
private Toilette
Garage
Staubsauger
Reinigungsutensilien

Feuerstelle

Kachelofen

Erstversorgung

Toilettenpapier
Nespressokapseln

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Geschirrspüler

Informationen

Für Kinder geeignet
Rauchen verboten
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Privater Eingang
Haustiere auf Anfrage
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig
Fahrradraum kostenlos

Infrastruktur

Zentrum: ca. 190 m

Bushaltestelle: ca. 250 m

Supermarkt: ca. 200 m

Flughafen Innsbruck: ca 24 Minuten mit dem Auto

Zentrum Innsbruck: ca 15 Minuten mit dem Auto

Alpine Ruhelage mit erstklassiger Infrastruktur und unmittelbarer Stadtnähe.

Das Penthouse liegt in sonniger Aussichtslage in Fulpmes und verbindet beeindruckendes Alpenpanorama mit kurzen Wegen und hervorragender Infrastruktur.

Die nächste Bäckerei ist nur etwa eine Gehminute entfernt. Supermärkte wie SPAR und MPREIS befinden sich in rund 250 Metern Entfernung. Auch charmante Cafés, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Bushaltestellen Fulpmes Kirchplatz und Fulpmes Ortsmitte/Hypo liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine gute Anbindung Richtung Innsbruck und ins Stubaital.

Für Autofahrer bietet der eigene Garagenstellplatz zusätzlichen Komfort. Das Zentrum von Innsbruck ist in rund 15 Autominuten erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die alpine Ruhe mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Das nahegelegene Skigebiet Schlick 2000 sowie zahlreiche Wander- und Mountainbikewege bieten ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Hausordnung

Maximale Belegung: Die Wohnung ist für maximal fünf dauerhaft wohnende Personen vorgesehen. Eine darüber hinausgehende dauerhafte Belegung ist vorab mit dem Vermieter abzustimmen. Übliche Besuche bleiben zulässig.

Partys und Veranstaltungen: Die Nutzung der Wohnung für organisierte, öffentliche oder gewerbliche Veranstaltungen ist untersagt. Übliche private Zusammenkünfte sind erlaubt, sofern keine unzumutbaren Störungen entstehen.

Ruhezeiten: Zwischen 22:00 und 07:00 Uhr ist insbesondere auf Balkon und Dachterrasse Zimmerlautstärke einzuhalten.

Nichtraucherwohnung: Die Wohnung wird ausdrücklich als Nichtraucherwohnung angeboten. Auf Rauchen und Dampfen in den Innenräumen muss verzichtet werden.

Kamin: Der Kamin darf ausschließlich gemäß Bedienungsanleitung und mit den dafür zugelassenen Brennstoffen betrieben werden.

Dachterrasse und Balkon: Das Grillen mit Holzkohle oder Gas sowie die Verwendung von Feuerschalen und Feuerwerkskörpern sind nicht gestattet.

Terrassenausstattung: Möbel, Sonnenschirme und sonstige bewegliche Gegenstände sind bei starkem Wind und Unwetter entsprechend zu sichern.

Schwere Gegenstände: Die Aufstellung von Whirlpools, Wasserbecken oder vergleichbaren schweren Einrichtungen auf der Dachterrasse bedarf einer vorherigen schriftlichen Vereinbarung und statischen Prüfung.

Möblierung: Die mitvermietete Einrichtung darf nicht dauerhaft aus der Wohnung entfernt werden. Möbel und Einrichtungsgegenstände dürfen nicht zweckwidrig im Außenbereich verwendet werden.

Pflege hochwertiger Oberflächen: Naturstein, Küchenarbeitsplatten, Möbel und Bodenbeläge sind ausschließlich mit geeigneten Reinigungsmitteln entsprechend den übergebenen Pflegehinweisen zu behandeln.

Fahrräder: Fahrräder sind ausschließlich an den vorgesehenen Fahrradabstellmöglichkeiten abzustellen.

Garagenstellplatz: Der zugewiesene Stellplatz dient dem Abstellen zugelassener Fahrzeuge und darf nicht ohne entsprechende Vereinbarung als Lager- oder Werkstattfläche verwendet werden.

Homeoffice: Die Nutzung für übliches Homeoffice ist gestattet. Eine gewerbliche Nutzung mit regelmäßigem Kundenverkehr oder Publikumsverkehr bedarf einer gesonderten Vereinbarung.

Kurzzeitvermietung: Eine touristische oder gewerbliche Weitervermietung über Plattformen wie Airbnb ist ohne entsprechende Berechtigung und erforderliche Zustimmung nicht gestattet. Gesetzliche Untervermietungsrechte bleiben unberührt.

Hochwertige Einrichtung und Küchenutensilien: Sämtliche Möbel, Einrichtungsgegenstände, Küchengeräte, Geschirr und Küchenutensilien sind aufgrund ihrer hochwertigen Ausführung besonders sorgfältig und bestimmungsgemäß zu behandeln. Für schuldhaft verursachte Beschädigungen oder Verluste, die über die gewöhnliche Abnutzung hinausgehen, haftet der Mieter nach den gesetzlichen Bestimmungen.

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Zeitraum

Fragen an den Vermieter