Ruhige 140m2 Wohnung mit Gartenblick und großer Loggia

Die helle und sehr ruhige Wohnung liegt im 1. Stock und blickt auf den begrünten Garten. Die Raumaufteilung ist großzügig, die 20m2 Loggia schließt an die offene Wohnküche an. Die drei zusätzlichen Zimmer sind separat begehbar, die Wohnung ist mit Designer-Möbeln, stilvollen Lampen, ausgesuchten Kunstwerken und allen notwendigen Geräten und Accessoires eingerichtet.

• Schlafplätze für 4 – 6 Personen
• 2 getrennt zugänglich Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit großer, ausklappbarer Schlafcouch
• 2 Bäder mit Badewanne bzw. Dusche und zwei WCs
• Esszimmer mit Küche und Gartenblick
• Vorraum mit großem Einbauschrank
• Flur mit bequemen Sitznischen
• Schrank- bzw. Abstellraum für Koffer etc.
• Möblierte große Loggia mit ca. 20 m²

Die Albrechtsbergergasse 24 ist zentral und ruhig im 12. Bezirk gelegen, es liegt außerdem an einer verkehrsberuhigten 30Km/h-Zone. Das Niedrig-Energie-Haus mit innenliegendem Garten und Loggien wurde erst 2011 fertig gestellt.

Ein paar Straßen parallel zum Haus verläuft die Meidlinger Hauptstraße, eine der belebtesten Einkaufsstraßen Wiens. Der Schlosspark Schönbrunn, das Europlaza und der Wienerberg sind leicht erreichbar. Der Meidlinger Markt nebenan bietet frische Lebensmittel und vielfältige Gastronomie. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:

• 20 Minuten ins Zentrum Wiens mit Bus oder Ubahn
• U-Bahnstationen Längenfeldgasse und Niederhofstrasse (U4 und U6)
• Bus- und Straßenbahnen (59A, 62) Assmayergasse Bus 59A
• Bahnhof Wien Meidling/Philadelphiabrücke (ÖBB, Schnellbahn, U6, Bus)
• Flughafen Wien: über den Bahnhof Meidling in 30 Minuten erreichbar