4 Zimmer Wohnung und mehr, 5020 Salzburg

Exklusives Appartement Andräviertel

Objektnummer: VT11

4

133m²

Stil ist eine Frage der Zeit...
Dieses fein eingerichtete Appartement im Salzburg Andräviertel erlaubt Ihnen die Festspielstadt zu Fuß zu erleben.

Gesamte Unterkunft

1 Privates Badezimmer, 2 getrennte Schlafzimmer

Schlafzimmer 1: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

Schlafzimmer 2: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

1. Stockwerk

Check-in 09:00 - 16:30 Uhr

Check-out 09:00 - 12:00 Uhr

Beschreibung zur Unterkunft

Größe, Lage, Ausstattung, hier ist alles überzeugend und nahezu perfekt.
Auf 133m² erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Speisezimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und 2 Waschbecken. Die Toilette ist separat zugänglich.
Auf der Terrasse, welche in den Innenhof gerichtet ist, können Sie Ihr Frühstück, Mittag- oder Abendessen genießen ohne zu merken, dass Sie sich mitten in der Stadt befinden.

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

Terrasse
Dachterrasse
Internet/Wlan
Musikanlage/Dockingstation
TV
Private Waschmaschine
Privater Trockner
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Erstversorgung

Toilettenpapier
Nespressokapseln

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Geschirrspüler
Mikrowelle

Informationen

Für Kinder geeignet
Rauchen verboten
Kurzparkzone kostenpflichtig
Privater Eingang
Haustiere auf Anfrage
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig

Infrastruktur

150 Meter

1200 Meter

12 Kilometer

1500 Meter

190 Meter

Salzburg kann auch urban. Bestes Beispiel dafür ist das Andräviertel. Hier geben sich Salzburgs Kreative die Klinke in die Hand und wer durch die von Bäumen gesäumte Franz-Josef-Straße flaniert, der könnte fast meinen, er befände sich in Wien oder Paris.
Wer oder was ist das Andräviertel?
Wie viele europäische Städte war auch Salzburg lange Zeit von einer Stadtmauer umgeben. Mitte des 19. Jahrhunderts wurde diese jedoch wegen der modernen Kriegsführung überflüssig und deshalb abgetragen. Die Steine wurden zur Regulierung der Salzach genutzt und an der ehemaligen Stadtmauer entstand neuer Raum, der angesichts steigender Bevölkerungszahlen sehr willkommen war. Seit dem Neubau der Andräkirche nannte man diesen Teil der Salzburger Neustadt schließlich Andräviertel.
Charakteristisch für das Andräviertel sind die imposanten Bürgerhäuser, von denen viele der berühmte Architekt Valentin Ceconi entworfen hat. Die Ältesten davon sind die sogenannten Faberhäuser in der Rainerstraße. Sie sind im sogenannten Ringstraßenstil gehalten und sorgen für das charakteristische Wiener Flair des Andräviertels.

Hausordnung

Leben mehrere Menschen gemeinsam in einem Haus, so erfordert dies gegenseitige Rücksichtnahme.
In dieser Hausordnung wird herausgearbeitet, was für eine gute Nachbarschaft erforderlich ist.

1. Sicherheit
• Die Haustüre ist immer verschlossen zu halten.

• Fluchtwege müssen freigehalten werden. Dies betrifft vor allem Stiegen, Flure und Hofeingänge.

• Die Wohnung muss während der kalten Jahreszeit ausreichend beheizt werden, um Frostschäden zu
vermeiden.

• Auftretende Schäden wie Wasserrohrbrüche sind dem Vermieter oder seinem Vertreter umgehend zu
melden. Bei Gefahr in Verzug ist umgehend das zuständige Versorgungsunternehmen oder ein
Notdienst eines Fachhandwerkers – insbesondere bei Wasserrohrbrüchen – zu benachrichtigen.

• Grillen auf dem Balkon mit Holzkohle ist nicht gestattet.

• Die Elektrogeräte sind sorgsam zu behandeln und nur für die dafür vorgesehene Verwendung zu
benutzen.

• Das Fusselsieb, sowie der Abwasserbehälter des Wäschetrockners ist nach Benutzung zu entleeren.

2. Vermeidung von Lärm und Ruhestörungen
• Die allgemeinen Ruhezeiten sind von 12 bis 15 Uhr und von 22 bis 6 Uhr. In diesen Zeiten ist
besondere Rücksichtnahme geboten.

• Bei der Benutzung von Musikinstrumenten, Tonwiedergabe- und Tonübertragungsgeräten muss
stets Zimmerlautstärke eingehalten werden, insbesondere während der allgemeinen Ruhezeiten.
Während der allgemeinen Ruhezeiten ist das Spielen von Musikinstrumenten untersagt.

• Soll eine Feier stattfinden, sind die anderen Mitbewohner frühzeitig darüber zu informieren. Auch
bei Feiern sind die Gebote gegenseitiger Rücksichtnahme einzuhalten.

3. Ordnung im Haus
• Schuhe, Kommoden, Schirme und anderer Hausrat dürfen im Stiegenhaus, in Fluren und Hofeingän- gen nicht dauerhaft abgestellt werden.

4. Reinigung
• Hausmüll darf nur in den dafür vorgesehenen Tonnen bzw. Müllcontainern entsorgt werden.
Sperrmüll und Sondermüll darf nicht über diese Tonnen entsorgt werden.

• Hausmüll oder Gefahrenstoffe dürfen nicht über den Abfluss oder die Toilette entsorgt werden.

5. Wohnung
• Die Wohnung und die mitvermieteten Räumlichkeiten sind während der Mietzeit vertragsgemäß
und schonend zu behandeln. Etwaige auftretende Mängel sind dem Vermieter oder seinem Vertreter
umgehend mitzuteilen. Die Wohnung muss ausreichend belüftet werden. Empfehlenswert ist regelmäßi-
ges, kurzes Stoßlüften. Eine Belüftung der Wohnung hin zum Stiegenhaus ist nicht gestattet.

DIESE WOHNUNG IST EINE NICHTRAUCHERWOHNUNG!

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Zeitraum

Fragen an den Vermieter