3 Zimmer Wohnung, 9020 Klagenfurt

Helle, hochwertige Wohnung in Waidmannsdorf

Objektnummer: HOFF3

72m²

Lichtdurchflutete, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (72 m²) in Waidmannsdorf | Nähe Wörthersee

Gesamte Unterkunft

1 Privates Badezimmer, 2 getrennte Schlafzimmer

Schlafzimmer 1: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

Schlafzimmer 2: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

2. Stockwerk

Lift vorhanden

Check-in 14:00 - 20:00 Uhr

Check-out 09:00 - 11:00 Uhr

Beschreibung zur Unterkunft

Einziehen und wohlfühlen!

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung (72 m²) mit hochwertiger Ausstattung und großem Süd-/Westbalkon (17 m²) inkl. Tiefgaragenparkplatz in Klagenfurt-Waidmannsdorf. Der Wörthersee, die Universität und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Wörtherseestadion, ein Fitnessstudio sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist voll möbliert und ab dem 17.05.2026 bezugsfertig - ideal zur Kurzzeitmiete ab einem Monat.

Eckdaten

Neubau, 2022 fertiggestellt
Wohnfläche ca. 72 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Hochwertige Wohnküche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separates WC
Abstellraum
Balkon mit ca. 17 m² (Süd-/Westausrichtung)
Fernwärme mit Fußbodenheizung
Energieeffizient
Tiefgaragenparkplatz ca. 13 m²
Kellerabteil ca. 4 m²

Ausstattung

Schlafzimmer 1: RUF Boxspringbett (180x200 cm)
Schlafzimmer 2: Doppelbett (180x200 cm)
Voll ausgestattete Einbauküche mit BORA Induktionskochfeld, MIELE Geschirrspüler und SIEMENS Backofen
SAECO Kaffeevollautomat
Große Schiebetür zum Balkon
Elektrische Markise am Balkon
Elektrische Raffstore bei allen Fenstern und an Schiebetür
Parkettboden
Fußbodenheizung via Fernwärme
AEG Waschmaschine mit Trocknerfunktion
Handtuchtrockner
SAMSUNG Smart TV
Highspeed WLAN (150 Mbit/s)
Streaming (Netflix, Amazon Prime)

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

Balkon
Internet/Wlan
TV
Private Waschmaschine
Privater Trockner
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Garage
Staubsauger
Reinigungsutensilien

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Kaffeemaschine
Geschirrspüler
Mikrowelle

Informationen

Rauchen verboten
Kurzparkzone kostenlos
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Privater Eingang
Haustiere verboten
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig
Fahrradraum kostenlos

Infrastruktur

Bezirk St. Martin (Waidmannsdorf)
Wörthersee, Universität und Stadtzentrum in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar
Sattnitz und Sattnitzpark fußläufig erreichbar
Wörtherseestadion, Fitnessstudio (FITINN) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Sehr gute öffentliche Anbindung, Busstation direkt vor Wohnanlage
Ruhige Wohngegend