2 Zimmer Wohnung, 1190 Wien

Traumhafter Blick über Wien

Objektnummer: WBIR1

85m²

Stadtrand von Wien, gepflegtes Mehrfamilienhaus. Ausgebauter Dachboden mit Blick über Wien, sehr ruhige Wohngegend. Ausreichend Parkmöglichkeiten.

Gesamte Unterkunft

1 Privates Badezimmer, 1 getrenntes Schlafzimmer

Schlafzimmer: 1 x Doppelbett (1,40 m x 2 m), 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

3. Stockwerk

Check-in 14:00 - 20:00 Uhr

Check-out 10:00 - 14:00 Uhr

Beschreibung zur Unterkunft

Kleiner Eingangs-/Garderoben-Bereich, durch Glastüre vom Wohn-/Essbereich abgetrennt. Das Wohn-/Esszimmer hat einen dunklen Parkettboden. Man gelangt vom WZ auf den ca. 12m2 Balkon mit Tisch und Sesseln.
Im Wohnbereich gibt es einen Wandverbau, ein Sofa, Glastisch, einem sehr großen Schreibtisch, ein Esstisch mit 6 Sesseln, eine Chipendale -Anrichte, einem Biedermeier-Geschirrkasten.
Man gelangt weiter durch eine Glastüre in den Vorbereich von Küche, WC, Bad und Schlafzimmer. Die Küche ist funktional aber schon 30 Jahre alt. Gasherd, Kühl-/Gefrier-Kombination, Geschirrspülmaschine.
WC mit Waschbecken und Lüftung.
Bad mit Badewanne, Waschmaschine, großem Dachfenster.
Schlafzimmer mit Doppelbett, und begehbarer Garderobe.

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

Balkon
Garten
Gartenmitbenutzung
Musikanlage/Dockingstation
Private Waschmaschine
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife
auf Anfrage Kühlschrankfüllung

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Geschirrspüler

Informationen

Für Kinder ungeeignet
Rauchen verboten
Kurzparkzone kostenpflichtig
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Privater Eingang
Haustiere auf Anfrage
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig

Infrastruktur

39A, 2 min

2 km

6 km

Die nächsten Geschäfte (Supermärkte, Apotheke, Drogerien, u.ä.), Kaffees sind in 1,5 km Entfernung gut mit Bus erreichbar. Ebenso die Schnellbahn. Hier ist auch die Heurigengegend (Grinzing).

Hausordnung

Wir wohnen in einer ruhigen Gegend. Bitte dazu beitragen.
Mülltrennung.
Der Balkon lädt in warmen Nächten zum Feiern ein. Bitte die Ruhe der Nachbarn respektieren.

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Sonstige Informationen

Ich bewohne die Wohnung selber, fahre aber für 5 Monate weg. D.h. Es bleiben alle meine Sachen zur respektierlichen Mitbenützung drinnen. Bis auf wenige Dinge sind mir die meisten Einrichtungsgegenstände sehr ans Herz gewachsen
Es gibt sehr nette, hilfsbereite Nachbarn. Es wohnt auch mein Sohn mit seiner Familie im Haus. Ich bin die Erste, die hier ihre Wohnung vermietet und gehe davon aus, dass die Wohnung gut behandelt wird. Jedenfalls bin ich überzeugt, dass meine Mieter sich wohlfühlen werden.

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Zeitraum

Fragen an den Vermieter

Übersicht aller Teilbeträge

€ 2.821,04 inkl. Ust.

Preis 29 Nächte / Gesamt

€ 2.100,00 Kaution

12.01.2026 - 12.02.2026 -

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