Alpstay "Kuhstadl" | Maisonette | Wanderparadies in Bad Kleinkirchheim

Die Ferienwohnung "KUHSTADL" in Bad Kleinkirchheim bietet Platz für bis zu 6 Personen. Mit 3 Schlafzimmern, einem Balkon und Wanderwegen vor der Haustüre ist sie ideal für Familien. Genießt modernen Komfort & eine voll ausgestattete Küche. 🏔️✨

Wohnfläche

100m²

Maximalbelegung

6 Personen

Gesamte Unterkunft

2 private Badezimmer 3 getrennte Schlafzimmer

Erdgeschoss

Check-in

15:00 - 23:00 Uhr

Check-out

10:00 - 10:00 Uhr

Schlafmöglichkeiten

Schlafzimmer 1

1x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

Schlafzimmer 2

1x Doppelbett (1,60 m x 2 m)

1x Einzelbett

Schlafzimmer 3

1x Doppelbett (1,40 m x 2 m)

Beschreibung zur Unterkunft

Die Ferienwohnung befindet sich in einem kürzlich komplett sanierten Apartmenthaus direkt neben der Nockalmbahn. Sie ladet euch ein, den Alltag einmal hinter euch zu lassen und komplett abzuschalten – in absolut ruhiger Lage. Mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoß bietet sie ausreichend Platz für größere Familien oder Freunde, die gerne gemeinsam verreisen. Zudem bietet das gemütliche Sofa im Wohnzimmer 2 weitere Schlafplätze.

Die geschmackvoll eingerichteten Zimmer vermitteln Wärme und Geborgenheit. Die voll ausgestattete Küche bietet euch die Möglichkeit, eure eigenen Mahlzeiten zuzubereiten, die ihr dann am großen Esstisch genießen könnt.

Highlights:
✔ 150m von der Seilbahn entfernt (Ski-in & Ski-out)
✔ Separater Abstellraum im selben Stock zum Abstellen von Fahrrädern, Kinderwägen, Sportausrüstung, Koffer, etc.
✔ Eigenständiger Check-In ab 15:00 Uhr
✔ 55 Zoll Smart-TV & schnelles WLAN (gratis Netflix)
✔ 4 bequeme Boxspringbetten (Breiten: 180/160/120/90cm)
✔ Vollständig ausgestattete Küche
✔ Ruhige Lage & großer Balkon mit Blick ins Grüne
✔ Helle und luftige Räume mit hohen Decken vermitteln ein großzügiges Raumgefühl
✔ Kurz- & Langzeitaufenthalte möglich

Des weiteren sind vorhanden:
- Bettwäsche und Handtücher
- Gesellschaftsspiele & ein Bluetooth Speaker
- Spielsachen für Kinder
- Kinderbett mit Matratze
- Kinderhochstuhl

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Ausstattungsmerkmale

Grundausstattung

Balkon
Internet/Wlan
Musikanlage/Dockingstation
TV
Private Waschmaschine
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Privater Parkplatz
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife
Nespressokapseln

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Filterkaffee
Geschirrspüler
Mikrowelle

Informationen

Für Kinder geeignet
Rauchen verboten
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Privater Eingang
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig
Fahrradraum kostenlos

Zusatzleistungen

Endreinigung (€ 140,00)

Alle Preisangaben Brutto pro Monat - Abrechnung erfolgt direkt mit dem Vermieter.

Bildergalerie

Infrastruktur

Vor der Haustüre

Die Wohnung befindet sich in idyllischer ruhiger Lage im Ortsteil Staudach zwischen Bad Kleinkirchheim (4km) und St. Oswald (2km). Die Nockalmbahn befindet sich nur 150m und der Bus 50m zu Fuß entfernt. Gerne geben wir euch Tipps für Ausflüge und Aktivitäten in der Umgebung.

Hausordnung

✖ Keine Partys oder Veranstaltungen
✖ Rauchen in der Wohnung ist NICHT erlaubt
✖ Kein übermäßiger Lärm oder laute Musik
✖ Keine Haustiere im Haus
✖ Keine Drogen oder unerlaubtes Verhalten
✖ Keine Gäste oder Übernachtungsgäste, die nicht auf eurer Reservierung aufgeführt sind
✖ Keine Hygieneartikel in die Toilette, nur Toilettenpapier
✔ Halte dich an die Ruhezeiten zwischen 22 Uhr und 7 Uhr
✔ Halte die Wohnung sauber und ordentlich, melde alle Schäden oder fehlende Gegenstände umgehend an mich
✔ Bitte Geschirr spülen & verräumen
✔ Beim Verlassen der Wohnung Fenster und Türen schließen
✔ Schlüssel beim Verlassen der Wohnung IMMER zurück in die Schlüsselbox

Bei Verstoß gegen die Hausregeln werden folgende Gebühren erhoben:
⚠ € 300 für übermäßigen Lärm, Ruhestörung & unerlaubte Partys
⚠ € 300 für unerlaubtes Rauchen & die damit verbundenen Sonderreinigung
⚠ € 200 bei unerlaubtem Mitbringen eines Haustiers & die damit verbundene Sonderreinigung
⚠ € 50 pro Stunde wird erhoben, wenn der Check-out nicht zur Check-out-Zeit erfolgt und wir diesbezüglich nicht informiert worden sind
⚠ € 50 + bei erhöhtem Reinigungsbedarf (abhängig vom Zustand der Einheit)
⚠ € 80 Servicepauschale für Schlüsselanfertigung bei verlorenem Schlüssel

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Sonstige Informationen

ONLINE CHECK-IN VOR ANREISE:
Aus melderechtlichen Gründen des Landes Kärnten benötigen wir von allen Personen VOR ANREISE das vollständig ausgefüllte Check-in-Formular, dass du 1-2 Tage nach deiner Buchung erhältst!

PARKMÖGLICHKEITEN:
Parken könnt ihr direkt vor der Ferienwohnung mit max. 2 Autos. Bitte parkt so, dass andere Mieter auch noch genug Platz haben. Wenn ihr mit mehr als 2 Autos anreist, könnt ihr zuerst euer Gepäck direkt bei der Wohnung ausladen & das Auto danach gegenüber am großen Parkplatz der Nockalmbahn-Talstation gratis parken. (150 m)

CHECK-IN & CHECK-OUT:
Unser Self-Check-In ermöglicht euch eine flexible Ankunft ab 15 Uhr. Der Check-Out sollte bis spätestens 10 Uhr erfolgen, damit wir die Wohnung für unsere nächsten Gäste vorbereiten können.

INTERNET & SMART-TV:
In unserer Ferienwohnung steht euch schnelles WLAN kostenlos zur Verfügung sowie ein 55“ Smart-TV inkl. gratis Netflix-Zugang.

UMGEBUNG:
Die Wohnung befindet sich in idyllischer ruhiger Lage im Ortsteil Staudach zwischen Bad Kleinkirchheim (4km) und St. Oswald (2km). Die Nockalmbahn befindet sich nur 150m und der Bus 50m zu Fuß entfernt. Gerne geben wir euch Tipps für Ausflüge und Aktivitäten in der Umgebung.

HAUSTIERE:
Leider können wir keine Haustiere in der Wohnung erlauben, um allergischen Gästen gerecht zu werden.

RAUCHEN:
Die Wohnung ist eine Nichtraucherunterkunft. Bitte respektiert dies und raucht nur im Freien.

REINIGUNG:
Die Wohnung wird vor jedem Check-In gründlich gereinigt. Während eures Aufenthalts stehen euch Reinigungsutensilien wie Besen & Schaufel zur Verfügung. Auf Wunsch kann gegen eine zusätzliche Gebühr, eine Zwischenreinigung anfordern. Das müssen wir jedoch individuell mit unserem Reinigungspersonal abklären und können wir nicht garantieren.

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4 Zimmer Wohnung und mehr, Bad Kleinkirchheim

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Beschreibung zur Unterkunft

Ausstattungsmerkmale

Informationen

Zusatzleistungen

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