salzachONE

salzachONE
ist ein neu renoviertes und eingerichtetes Apartment in Salzburg Stadt.
Es liegt direkt an der Salzach und die Loggia eröffnet mit Abendsonne den Blick auf den Fluss.
Wenn man mit dem Auto ankommt, stellt man dieses in der Tiefgarage ab und fährt mit dem Aufzug direkt in den 5. Stock bis zur Wohnungstüre.
Reist man mit dem Zug an, erreicht man die Wohnung in nur ca. 10 Gehminuten.
Am Ufer der Salzach gelangt man mit den kostenlos zur Verfügung gestellten Fahrrädern innerhalb weniger Minuten direkt in die Innenstadt.
Das Apartment ist mit einem neuen Badezimmer mit Fußbodenheizung und Regendusche ausgestattet. Eine neue Einbauküche mit Induktionsherd, Backrohr und Gefrierfach schließt sich an den Wohnbereich an. Der Schlafbereich fügt sich gemütlich in einen abgetrennten Bereich ab, welcher akustisch gedämmt wurde, um beim schlafen absolute Ruhe zu haben und durch einen Vorhang tagsüber vom Wohnbereich getrennt werden kann.
Im Wohnbereich findet ein stylisches Schlafsofa platz, zwei Kleiderschränke, eine TV-Wand mit Smart-TV sowie einem großzügigen Esstisch mit Blick zur Salzach.
Sowohl am Essbereich als auch in der TV-Wand sind Steckdosen integriert, um Smartphones und Notebooks beim Arbeiten zu laden.
Die Wohnung ist voll ausgestattet mit Geschirr und Besteck, Badeutensilien wie Handtüchern und Haartrockner, Bettzeug und Kleiderhaken.
Zwei Fahrräder werden kostenlos zur Verfügung gestellt.
Bei Bedarf kann eine Vespa angemietet werden, um innerhalb des Stadtverkehrs die alltäglichen Wege noch schneller zu erledigen.
Eine wöchentliche Reinigung mit Austausch des Bettzeuges und Nachfüllung von Toilettenpapier und Kaffeetabs kann bestellt werden.
Es steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, rund um das Haus befinden sich zahlreiche Parkplätze in der Kurzparkzone.

Im Haus ist absolute Ruhe und Sauberkeit geboten!
Parties und laute Zusammenkünfte in der Unterkunft sind untersagt!
Im gesamten Haus sowie in dem Apartment ist rauchen strengstens verboten.
Das Halten von Haustieren muss vorab mit dem Vermieter vereinbart werden.
Die Wohnung ist für eine Belegung von maximal zwei Personen als Hauptnutzer vorgesehen,
Besuch kann bis maximal zwei Nächte auf dem Schlafsofa nächtigen, jedoch sind in der Wohnung nicht mehr als vier Personen zur Nächtigung erlaubt.
Nächtigen mehr als zwei Personen, mehr als drei Nächte am Stück in der Wohnung, ist dies dem Vermieter vorab zu melden.
Haushaltsmüll kann in der Wohnungsetage mittels Müllklappe entsorgt werden. Es darf in und rund um das Haus kein Müll abgelagert werden.
Alle in der Wohnung befindlichen Ausstattungsgegenstände sind Eigentum des Vermieters und pfleglich zu behandeln.
Die Pflege muss beinhalten, dass das Apartment zu jeder Zeit sauber gehalten wird, eine tägliche und regelmäßige Lüftung erfolgt, das Badezimmer großteils frei von Kalkablagerung gehalten wird und die Küche nach der Nutzung sauber gereinigt wird.
Es ist dafür zu sorgen, dass es weder im Kühlschrank noch im gesamten Wohnbereich zu Schimmel kommt.
Sollte Wasser auslaufen oder etwas flüssiges verschüttet werden, ist dies unverzüglich zu beseitigen.
Im Bereich des Eichenfußbodens und der Teppiche sind Straßenschuhe nicht gestattet.

Alle Ausstattungsgegenstände sind in einer Liste, welche dem Mietvertrag beiliegt, mit Wiederbeschaffungspreisen erfasst.
Bei Verlust oder Beschädigung von Ausstattungsgegenständen, ist der Wiederbeschaffungspreis an den Vermieter zu zahlen.

Im Mietzins ist die unbegrenzte WLAN-Nutzung und eine Haushaltsversicherung inbegriffen.
Sollte es durch die Nutzung zu Schäden oder Verschmutzungen im Apartment, am Mobiliar oder an der Ausstattung kommen, ist dies unverzüglich dem Vermieter zu melden und diesem zu ersetzten.
Kommt es zu einem Gebrechen der Ausstattung, die nicht im Verschulden des Mieters liegt (z.B.: Defekt des Kühlschrankes) ist dies ebenfalls unverzüglich dem Vermieter zu melden und wird in angemessener Zeit durch den Vermieter ersetzt.

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, diese können von der tatsächlichen Ausstattung abweichen.
Die Quadratmeterangabe ist ein ungefährer Wert!