salzachONE Business Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in Salzburg - Studio Apartment

Willkommen im "salzachONE" – Ihr exklusives Apartment in zentraler Lage in Salzburg mit schönem Blick auf die Salzach und Abendsonne. Hochwertig modernisiert und stylisch eingerichtet.
Mit Tiefgaragenstellplatz und eine gemütliche Loggia.

Wohnfläche

35m²

Maximalbelegung

2 Personen

Gesamte Unterkunft

1 privates Badezimmer 1 Wohn-Schlafzimmer

5. Stockwerk

Lift vorhanden

Check-in

08:00 - 18:00 Uhr

Check-out

08:00 - 18:00 Uhr

Schlafmöglichkeiten

Wohnen und Schlafen

1x Doppelbett (1,60 m x 2 m)

1x Sofabett (2 Personen)

Beschreibung zur Unterkunft

salzachONE
ist ein neu renoviertes und eingerichtetes Apartment in Salzburg Stadt.
Es liegt direkt an der Salzach und die Loggia eröffnet mit Abendsonne den Blick auf den Fluss.
Wenn man mit dem Auto ankommt, stellt man dieses in der Tiefgarage ab und fährt mit dem Aufzug direkt in den 5. Stock bis zur Wohnungstüre.
Reist man mit dem Zug an, erreicht man die Wohnung in nur ca. 10 Gehminuten.
Am Ufer der Salzach gelangt man mit den kostenlos zur Verfügung gestellten Fahrrädern innerhalb weniger Minuten direkt in die Innenstadt.
Das Apartment ist mit einem neuen Badezimmer mit Fußbodenheizung und Regendusche ausgestattet. Eine neue Einbauküche mit Induktionsherd, Backrohr und Gefrierfach schließt sich an den Wohnbereich an. Der Schlafbereich fügt sich gemütlich in einen abgetrennten Bereich ab, welcher akustisch gedämmt wurde, um beim schlafen absolute Ruhe zu haben und durch einen Vorhang tagsüber vom Wohnbereich getrennt werden kann.
Im Wohnbereich findet ein stylisches Schlafsofa platz, zwei Kleiderschränke, eine TV-Wand mit Smart-TV sowie einem großzügigen Esstisch mit Blick zur Salzach.
Sowohl am Essbereich als auch in der TV-Wand sind Steckdosen integriert, um Smartphones und Notebooks beim Arbeiten zu laden.
Die Wohnung ist voll ausgestattet mit Geschirr und Besteck, Badeutensilien wie Handtüchern und Haartrockner, Bettzeug und Kleiderhaken.
Zwei Fahrräder werden kostenlos zur Verfügung gestellt.
Bei Bedarf kann eine Vespa angemietet werden, um innerhalb des Stadtverkehrs die alltäglichen Wege noch schneller zu erledigen.
Eine wöchentliche Reinigung mit Austausch des Bettzeuges und Nachfüllung von Toilettenpapier und Kaffeetabs kann bestellt werden.
Es steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, rund um das Haus befinden sich zahlreiche Parkplätze in der Kurzparkzone.

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Ausstattungsmerkmale

Grundausstattung

Loggia
Dachterrasse
Internet/Wlan
Musikanlage/Dockingstation
TV
Gemeinschaftswaschmaschine
Gemeinschaftstrockner
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Garage
Staubsauger
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife
Nespressokapseln
auf Anfrage Kühlschrankfüllung

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Geschirrspüler
Mikrowelle

Informationen

Für Kinder geeignet
Rauchen verboten
Kurzparkzone kostenpflichtig
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Haustiere auf Anfrage
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig
Fahrradraum kostenlos

Zusatzleistungen

Vespa kann gemietet werden

Alle Preisangaben Brutto pro Monat - Abrechnung erfolgt direkt mit dem Vermieter.

Bildergalerie

Infrastruktur

Vor dem Hauseingang

10 Minuten zu Fuß, 5 Minuten mit dem Fahrrad

8 Minuten zu Fuß

15 Minuten mit dem Auto

5 Minuten zu Fuß, 2 Minuten mit dem Fahrrad

Das Objekt liegt sehr zentral gelegen im Inneren der Stadt Salzburg an der Salzach. Die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte der Westautobahn erreicht man in ca. 5 Fahrminuten, der Salzburger Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar. In die Altstadt gelangt man entlang des schönen Salzachufers zu Fuß in ca. 10 Minuten, mit dem kostenlos zur Verfügung gestellten Fahrrad sogar in 5 Minuten.
Haltestationen für öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustüre des Objekts gelegen.
Der Salzburger Flughafen ist mit dem Auto oder einem Taxi in ca. 15 Minuten erreichbar.

Hausordnung

Im Haus ist absolute Ruhe und Sauberkeit geboten!
Parties und laute Zusammenkünfte in der Unterkunft sind untersagt!
Im gesamten Haus sowie in dem Apartment ist rauchen strengstens verboten.
Das Halten von Haustieren muss vorab mit dem Vermieter vereinbart werden.
Die Wohnung ist für eine Belegung von maximal zwei Personen als Hauptnutzer vorgesehen,
Besuch kann bis maximal zwei Nächte auf dem Schlafsofa nächtigen, jedoch sind in der Wohnung nicht mehr als vier Personen zur Nächtigung erlaubt.
Nächtigen mehr als zwei Personen, mehr als drei Nächte am Stück in der Wohnung, ist dies dem Vermieter vorab zu melden.
Haushaltsmüll kann in der Wohnungsetage mittels Müllklappe entsorgt werden. Es darf in und rund um das Haus kein Müll abgelagert werden.
Alle in der Wohnung befindlichen Ausstattungsgegenstände sind Eigentum des Vermieters und pfleglich zu behandeln.
Die Pflege muss beinhalten, dass das Apartment zu jeder Zeit sauber gehalten wird, eine tägliche und regelmäßige Lüftung erfolgt, das Badezimmer großteils frei von Kalkablagerung gehalten wird und die Küche nach der Nutzung sauber gereinigt wird.
Es ist dafür zu sorgen, dass es weder im Kühlschrank noch im gesamten Wohnbereich zu Schimmel kommt.
Sollte Wasser auslaufen oder etwas flüssiges verschüttet werden, ist dies unverzüglich zu beseitigen.
Im Bereich des Eichenfußbodens und der Teppiche sind Straßenschuhe nicht gestattet.

Alle Ausstattungsgegenstände sind in einer Liste, welche dem Mietvertrag beiliegt, mit Wiederbeschaffungspreisen erfasst.
Bei Verlust oder Beschädigung von Ausstattungsgegenständen, ist der Wiederbeschaffungspreis an den Vermieter zu zahlen.

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Sonstige Informationen

Im Mietzins ist die unbegrenzte WLAN-Nutzung, ein Tiefgaragenstellplatz, die Haushaltsversicherung und die Betriebskosten inbegriffen.
Sollte es durch die Nutzung zu Schäden oder Verschmutzungen im Apartment, am Mobiliar oder an der Ausstattung kommen, ist dies unverzüglich dem Vermieter zu melden und diesem zu ersetzten.
Kommt es zu einem Gebrechen der Ausstattung, die nicht im Verschulden des Mieters liegt (z.B.: Defekt des Kühlschrankes) ist dies ebenfalls unverzüglich dem Vermieter zu melden und wird in angemessener Zeit durch den Vermieter ersetzt.

Beachten Sie, das es sich bei den gezeigten Fotos um Symbolfotos handelt. Kleidung und Dekoration sind nicht vom Angebot umfasst.
Die Quadratmeterangabe ist ein ungefährer Wert!

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Download Exposé

Studio Apartment, 5020 Salzburg

salzachONE Business Apartment mit Tiefgaragenstellplatz

Schlafmöglichkeiten

Beschreibung zur Unterkunft

Ausstattungsmerkmale

Informationen

Zusatzleistungen

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Hausordnung

Sonstige Informationen