Charmante möblierte 2-Zimmer-Wohnung in City-Nähe im 20. Bezirk

Zur Vermietung steht eine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,5 m² in der beliebten Marchfeldstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Studenten, Berufstätige, Paare oder als WG und kann flexibel ab 1 Monat bis maximal 2 Jahre gemietet werden. Wifi inklusive.

Raumaufteilung (2-Zimmer-Wohnung)
- Vorzimmer
- Getrenntes Badezimmer und WC
- Separates Wohnzimmer mit angeschlossener Küche
- 1 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett

Die Wohnung ist ruhig, möbliert und funktional eingerichtet und bietet dadurch trotz zentraler Lage eine angenehme Wohnatmosphäre.

Top Lage & perfekte Anbindung

Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung:

- U6 Dresdner Straße in ca. 6 Gehminuten erreichbar
- S-Bahn mit direkter Flughafenverbindung in ca. 9 Gehminuten erreichbar (ca. 40 Minuten Flughafentransfer pro Strecke)
- Schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt (20 min mit öffentlichen Verkehrsmitteln), Straßenbahnen 2, 12, 31
- Sehr gute Autoanbindung über Donauuferautobahn und Brigittenauer Brücke

Besonders attraktiv für Studenten: Die FH Technikum Wien befindet sich praktisch direkt ums Eck und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Innenstadt, die Donauinsel sowie zahlreiche Universitäten und Bürostandorte sind ebenfalls schnell erreichbar - es befinden sich ebenso zahlreiche Radrouten direkt vor der Türe

Einkauf & Freizeit

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

- Einkaufscenter (Brigitta Passage), Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken
- Restaurants, Cafés und Imbisse
- Fitnessstudios und Nahversorger
- Erholungsmöglichkeiten an der Donau und auf der Donauinsel

Die Lage bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnen.

Optional: Garagenplätze - bis zu 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional nach Rücksprache und Verfügbarkeit angemietet werden.
Preis: € 130 pro Monat und Stellplatz.

Ideal für:
- Studenten & WG-Gründungen
- Expats & Projektmitarbeiter
- Personen mit befristetem Aufenthalt in Wien
- Familien oder Paare mit Bedarf an flexibler Mietdauer.