Haus, 5083 St.Leonhard

Charmantes Häuschen mit eigenem Garten im Süden von Salzburg

Objektnummer: QTTT1

80m²

Dieses freistehende Schmuckkästchen im Grünen verbindet den Komfort eines modernen Hauses mit dem Charme ländlichen Lebens. Einziehen, wohlfühlen und die Zeit im Süden der Stadt Salzburg genießen.

Gesamte Unterkunft

1 Privates Badezimmer, 1 getrenntes Schlafzimmer

Schlafzimmer: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

Erdgeschoss

Check-in 14:00 - 20:00 Uhr

Check-out 08:00 - 11:00 Uhr

Beschreibung zur Unterkunft

Das freistehende Häuschen besticht durch einen großen, zum Sichtdachstuhl offenen, zentralen Wohnraum, von dem aus in jede Richtung die freie Natur mit dem privaten Garten erreicht wird. Südlich angeschlossen erstreckt sich eine überdachte Veranda, die offen oder mithilfe von Glasschiebetüren auch wetterfest genutzt werden kann. Die Küche mit Blick in den Garten und angrenzender Speisekammer ist voll ausgestattet und begrüßt Sie in der Früh mit der Espressomaschine. Ebenfalls einen Blick ins Grüne gewährt das gemütliche Schlafzimmer mit großem Doppelbett und angrenzendem, begehbarem Schrank. Daran schließt das stilvolle Badezimmer an.
In allen Räumen genießen Sie einen großzügigen Zugang ins Freie, gerne können Sie nach Bedarf jedoch auch überall die Jalousien schließen. Das gesamte Haus ist mit einer zentralen Fußbodenheizung ausgestattet, für gemütliche Momente stehen zusätzlich im Wohnraum ein Kachelofen mit Sichtfenster sowie in der überdachten Veranda ein offener Kamin zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich ein bis zwei Parkplätze, darüber hinaus wartet in einem kleinen Anbau auch ein Fahrrad auf einen Ausflug. Nicht nur für Hundebesitzer ist besonders der private Garten sowie der eigene Zugang zur angrenzenden Königsseeache mit Möglichkeiten zum Spazieren und Baden ein Highlight.

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

Terrasse
Garten
Internet/Wlan
TV
Private Waschmaschine
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Privater Parkplatz
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Feuerstelle

Offener Kamin
Kachelofen

Erstversorgung

Toilettenpapier
Seife

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Geschirrspüler

Informationen

Rauchen verboten
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Privater Eingang
Haustiere erlaubt

Infrastruktur

ca 8 Minuten zu Fuß

ca 25 Minuten per Bus

ca 20 Minuten mit dem Bus

ca 15 Minuten per PKW

ca 1-2 km mehrere Supermärkte, Auto, Bus, Fahrrad, zu Fuß

Von der Unterkunft aus können Sie das nahegelegene Ortszentrum in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichen. Dort stehen Ihnen vier Gasthäuser sowie ein Café zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich dort ein Busterminal mit sehr guter Anbindung. In ca. 20 Minuten ist das Zentrum der Stadt Salzburg öffentlich zu erreichen, in die umliegenden größeren Ortschaften mit mehreren Supermärkten, Apotheken/medizinischer Versorgung und Geschäften können Sie mit dem Bus oder Fahrrad bequem in einigen Minuten gelangen. Die nächste Autobahnanbindung ist ebenfalls nur 3-5 Minuten von der Unterkunft entfernt, nach Berchtesgaden fahren Sie mit dem PKW etwa 20 Minuten. Der Hauptbahnhof Salzburg mit internationaler Anbindung ist mit mehreren direkten Buslinien erreichbar. Der internationale Flughafen Salzburg ist mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt.

Hausordnung

Mit der Miete des Objekts werden durch den Mieter folgende Regeln anerkannt:
- Das Haus, das gesamte Mobiliar und Inventar sowie der Garten sind pfleglich zu behandeln. Dies umfasst auch Sauberkeit und Ordnung in Küche und Bad. Stellen Sie sicher, dass keine Schäden durch Feuchtigkeit entstehen.
- Das Haus ist mit einem Zentralstaubsauger ausgestattet, bitte nutzen Sie ihn.
- Die gesamte Haustechnik wird bei der Übergabe des Objektes soweit nötig besprochen. Sollten Fragen auftauchen (z.B. Heizung), wenden Sie sich bitte an den Vermieter und vermeiden Sie Bedienungsfehler.
- Eine Einweisung in die Mülltrennung erfolgt ebenfalls bei Übergabe.
- Schäden jeglicher Art sind unverzüglich an den Vermieter zu melden.
- Beim Verlassen des Hauses sind Türen und Fenster zu schließen. Darüber hinaus ist auch die Haustüre zu versperren.
- Rauchen ist im Haus verboten. Auf der Veranda darf bei geöffneten Schiebetüren und gleichzeitig geschlossener Tür zum Wohnraum geraucht werden.
- Grundsätzlich ist es dem Mieter erlaubt, einen Hund oder eine Katze mitzubringen. Er ist jedoch vollumfänglich dafür verantwortlich, dass durch das Haustier keine Beschädigung an Haus und Mobiliar entsteht. Hierzu zählen auch Verschmutzungen des Hauses und Beeinträchtigungen durch Geruch. Weiters ist sicherzustellen, dass Hunde am Boden bleiben!
- Dauerhafte Änderungen am Objekt und auch im Garten (z.B. Entfernung von Bäumen, Anlegen einer Pflasterung etc.) sind nicht gestattet.
- Die Veranstaltung von Partys ist nicht erlaubt.
- Keine Straßenschuhe im Wohnbereich (Holzboden)!
- Der Mieter haftet für jegliche Schäden, die durch unsachgemäßen Gebrauch des Objektes und/oder der Einrichtung entstehen.
- Eine Weitergabe von Schlüsseln ist nicht gestattet.
- Der Rasen im Garten ist grundsätzlich durch den Mieter zu pflegen (Rasenmäher vorhanden).
- Für Instandsetzungsarbeiten am Haus und im Garten (z.B. Schneiden der Hecke) hat der Vermieter das Recht, nach vorheriger terminlicher Absprache mit dem Mieter den jeweils notwendigen Bereich zu betreten.
- Bei Gefahr im Verzug bzw. dringenden oder vorgeschriebenen Wartungsarbeiten (Strom, Wasser) ist das Betreten des Mietobjektes durch den Vermieter bzw. durch Handwerker jederzeit möglich.
- Die Nutzung des Objektes zu anderen als zu Wohnzwecken ist untersagt.

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Zeitraum

Fragen an den Vermieter

antwortet i.d.R innerhalb von 77:36 Stunden

€ 2.934,08

29 Nächte / Gesamt

€ 2.200,00 Kaution

6. Dec. 25 - 6. Jan. 26 -

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