Villenetage 15 Minuten von Wien

Die Villenetage befindet sich im 1. Stock eines charmanten historischen Gebäudes. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 89 m² und wurde erst kürzlich umfassend renoviert, um modernen Komfort und Stil zu bieten. Die Immobilie umfasst ein großes Schlafzimmer, ein separates WC, sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen mit Blick ins Grüne. Der großzügig angelegte offene Raum umfasst auch den "Wohnzimmerteil" mit Couch, TV und Arbeitsplatz . Der Fischgrätparkettboden verleiht den Räumen eine besondere Eleganz.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Klimaanlage, die an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt und in der kalten Jahreszeit neben der Gasheizung auch die Option des elektrischen Heizens bietet.
Die Lage bietet eine grüne und idyllische Umgebung von nur 6 Minuten zum Stadtzentrum, Parkplatz ist vorhanden, gleichzeitig ist die Wohnung gut an WIEN angebunden:
15 Minuten Bahnfahrt nach Wien, 3 Minuten Gehentfernung zum Bahnhof ( 260 m).
Der Mietpreis umfasst auch einen kleinen Garten (ca. 24 m²) mit Rosen auf einer Seite zur Entspannung (und eventuell auch zum Rauchen).
Die Gegend ist perfekt für schöne Spaziergänge und Radfahren auch entlang der Donau (kostenloser Fahrradraum im Mietpreis enthalten).
Künstler haben die Möglichkeit zu proben. Die Vermieterin ist selbst (bildende) Künstlerin.