3 Zimmer Wohnung, 1140 Wien

Wien ruft

Objektnummer: GUCT1

84m²

Lichtdurchflutete, ruhige Wohnung (ganze Etage) im Grüngürtel, komplett und liebevoll renoviert mit großem Wohn- bzw. Arbeitszimmer. Zwei Bäder und voll eingerichtete neue Küche. Bhf. Hütteldorf bzw. Parkhaus 5 Autominuten, 25 Min. Bim/U3 zum Ring.

Gesamte Unterkunft

2 Private Badezimmer, 2 gemeinsame Schlafzimmer

Wohnen & Schlafen 1: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

Wohnen & Schlafen 2: 1 x Doppelbett (1,60 m x 2 m)

1. Stockwerk

Lift vorhanden

Check-in 12:00 - 18:00 Uhr

Check-out 12:00 - 15:00 Uhr

Beschreibung zur Unterkunft

Es handelt sich um zwei zusammengelegte Apartments. Das Wohnzimmer/bzw. Büro hat einen eigenen Eingang, eigenes Bad und ist für Besprechungen geeignet. Die aufwändige Möblierung spiegelt unsere Reisen (Japan) und unsere Wertschätzung von Handwerk und Kunst wider. Vom Erker im Esszimmer geht der Blick in den Garten mit Kirschbäumen. Das Schlafzimmer ist absolut ruhig mit französischem Fenster ins Grüne. Im Wohnzimmer steht eine Couch, die man in ein vollwertiges, bequemes Doppelbett verwandeln kann. Unser Lieblingsplatz ist die Küche mit der Nespressomaschine, die die beiden Apartments verbindet.

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

Gartenmitbenutzung
Internet/Wlan
TV
Drucker
Private Waschmaschine
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife
Nespressokapseln

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Geschirrspüler

Informationen

Für Kinder ungeeignet
Rauchen verboten
Kurzparkzone kostenpflichtig
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Privater Eingang
Haustiere verboten
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig
Fahrradraum kostenlos

Infrastruktur

Bus 47A, Tram 49

Bhf. Hütteldorf, 5 Autominuten, 15 Minuten Tram.

gegenüber

Tram 49/U3 in 25 Minuten

35 Minuten mit dem Auto, 1 Std. öffentlich

Ein großer Supermarkt (Lidl) ist gegenüber. 100 m sind es zur Post, zur Tram- und Bushaltestelle, Tankstelle, zu einem wunderbaren Frühstückscafe (Deli Noomi) und zum Waschsalon. 300 m zur Apotheke, Medlbräu (Bierlokal), Pizzeria. Direkt von der Wohnung führt ein Spaziergang zu den Steinhofgründen mit der Otto-Wagner-Kirche, großem Park und Panoramablick über die Stadt. Weiter oben (30 Gehminuten) findet man Heurigenlokale. In der Hütteldorferstraßen gibt es einen Zweirichungsfahrradstreifen, Fahrradwege führen zum Wienfluss stadtauswärts und ins Zentrum.

Hausordnung

Der Fahrradkeller und der Müllraum sind von außen zugänglich und mit dem Wohnungsschüssel zu öffnen. Die Türen sind bitte undbedingt immer zu verschließen. Parties sind nicht erlaubt. Rauchen ist ebenfalls verboten. Bitte den Koffer NICHT auf den antiken Schreibtisch oder die Kommode stellen. Alle anderen Regeln ergeben sich aus dem der Hausverstand.

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Zeitraum

Fragen an den Vermieter

Übersicht aller Teilbeträge

Der Zeitraum ist aktuell reserviert und nicht anfragbar

01.05.2026 - 01.06.2026 -

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