3 Zimmer Wohnung, 1110 Wien

Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern in ruhiger Lage

Objektnummer: SEYM1

4

93m²

Die modern eingerichtete Maisonette-Whg hat eine Wohnfläche von 93 m2, verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer & 2 Dachterrassen. Sie befindet sich in ruhiger Lage im 11. Bezirk nahe öffentlicher Verkehrsmittel & Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Gesamte Unterkunft

2 Private Badezimmer, 2 getrennte Schlafzimmer

Schlafzimmer 1: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

Schlafzimmer 2: 1 x Doppelbett (1,60 m x 2 m)

6. Stockwerk

Lift vorhanden

Check-in 13:00 - 20:00 Uhr

Check-out 05:00 - 11:00 Uhr

Beschreibung zur Unterkunft

Die modern eingerichtete Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von 93 m2. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 separate Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und 2 Dachterrassen (ost- und westseitig, ideal um Sonnenaufgänge und -untergänge zu genießen). Die 2-stöckige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 11. Bezirk mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn und Bus) und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Ärzte, Fitnessstudio, etc.). Neben dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Park, auch das Erholungsgebiet Prater ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar – dementsprechend auch eine ideale Laufstrecke.

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

Dachterrasse
Internet/Wlan
Musikanlage/Dockingstation
TV
Drucker
Private Waschmaschine
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Erstversorgung

Toilettenpapier

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Geschirrspüler

Informationen

Rauchen verboten
Kurzparkzone kostenpflichtig
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Haustiere verboten
Fahrradraum kostenlos

Infrastruktur

8 Minuten zu Fuß (Enkplatz) - U-Bahn, Tram & Bus

10 Minuten zu Fuß (Simmering oder Geiselbergstraße) - S-Bahn

35 Minuten mit S-Bahn S7 (inkl. Fußweg)

15 Minuten mit Taxi/Uber/Bolt

Billa Plus, Billa, Lidl, Hofer, Penny

25 Minuten mit U-Bahn U3 (inkl. Fußweg)

Der nächste Supermarkt (Billa Plus) und die nächste Apotheke sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Das Einkaufszentrum Simmering mit Drogeriemärkten (dm, Müller), Friseure, Fashion Stores und mehr ist in 7 Minuten erreichbar.

Der Fußweg zur U-Bahn-Station "Enkplatz" beträgt ebenfalls 7 Minuten. Von dort fährt die U3 Richtung Innenstadt. Die Fahrt bis zum "Stephansdom" dauert 12 Minuten. Die S-Bahn-Station "Simmering" ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die S 80 und andere regionale Züge benötigen 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Der Fußweg zur S-Bahn-Station "Geiselbergerstraße" beträgt 15 Minuten. Von dort fährt die Schnellbahn S7 direkt zum Flughafen. Die Fahrt dauert 17 Minuten.

Hausordnung

- Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus. Daher sollte auf laute Musik etc. von 22 Uhr bis 8 Uhr verzichtet werden.
- Der Wohnungsschlüssel sperrt sowohl die Haupteingang zum Wohngebäude wie auch die Wohnungstür. Beim Verlassen der Wohnung ist die Tür immer zu versperren.
- In der Wohnung befinden sich zahlreiche Pflanzen, die sich - insbesondere im Sommer - auf regelmäßige Gießen freuen. ;-)

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Zeitraum

Fragen an den Vermieter

antwortet i.d.R innerhalb von 10:32 Stunden