Jugendstil Villa Apartments mit Parkplatz

Das Apartment besticht durch eine stilvolle Kombination aus antiken Möbelstücken und modernem Design, die zusammen eine gemütliche und dennoch elegante Atmosphäre schaffen. Mit einer Fläche von etwa 55 m² bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch Charme und ist perfekt auf die Bedürfnisse von Gästen zugeschnitten.

Die Raumaufteilung umfasst:

Vorzimmer: Einladend und funktional, der zentrale Zugangspunkt zu allen weiteren Räumen.
Küche mit Essbereich: Voll ausgestattet mit Küchengeräten, darunter eine Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie Koch- und Essgeschirr – hier lässt sich sowohl kochen als auch in geselliger Runde genießen.
Badezimmer: Mit einer erfrischend gestalteten Dusche und einem WC – ideal für Ihr Wohlbefinden.
Wohn-Schlaffzimmer: Ausgestattet mit einem SAT-TV und einer eleganten Biedermeiersitzgarnitur, und einem Doppelbett mit getrennten Matratzen– der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen.
Zweites Zimmer: Mit einem komfortablen Einzelbett, das sich sowohl für eine ruhige Nacht als auch für die Nutzung als Arbeitsraum anbietet.

Alle Räume sind vom Vorzimmer aus separat zugänglich, was für eine optimale Privatsphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist die große südwestseitige Terrasse mit Gartenmöbeln, auf der Sie die Sonne genießen und in aller Ruhe entspannen können.

Diese Wohnung verbindet charmantes Design mit Komfort und bietet Ihnen ein Zuhause auf Zeit, das keine Wünsche offenlässt.

Hausregeln die unbedingt befolgt werden müssen sind:

Besucherregel: Es darf nur die gebuchte Anzahl von Gästen in der Wohnung übernachten.
Rauchverbot: Es gibt ein ausnahmsloses Rauchverbot (rauchen auf der Terrasse ist erlaubt).
Haustiere: Haustiere nur mit Absprache erlaubt
Abfallentsorgung: Der Müll muss regelmäßig entsorgt werden, und es ist sicherzustellen, dass keine Abfälle vor der Wohnung oder im Treppenhaus abgestellt werden.
Terrasse: Die Terrasse ist ordentlich zu halten und keine großen Gegenstände dürfen dort abgestellt werden, die den Nachbarn oder die äußere Erscheinung des Gebäudes stören könnten.
Sauberkeit: Der Mieter ist gebeten, die Wohnung in einem sauberen Zustand zu halten.
Ruhezeiten: Es gelten die gesetzlichen Ruhezeiten, weiterens bitten wir sie laute Musik, Partys oder andere störende Geräusche sind zu vermeiden, besonders in den Abendstunden.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten: Sie eignet sich hervorragend für das Homeoffice, sodass Sie produktiv arbeiten können, während Sie gleichzeitig die Highlights der Stadt entdecken und die Ruhe des nahegelegenen Wienerwaldes genießen. Ob Sie in Wien beruflich tätig sind, als Tourist die Stadt erkunden oder Student sind– diese Wohnung ist für alle Bedürfnisse ideal. Sie verbindet urbanes Leben mit Natur und schafft den idealen Rückzugsort für jedes Vorhaben.