ruhige Dachterrassenwohnung in der Altstadt

Diese großzügige und außergewöhnlich ruhige Dachterrassenwohnung liegt im vierten Stock eines historischen Altstadthauses und bietet auf rund 100 m² viel Raum für komfortables Wohnen auf Zeit. Ein Lift führt bis nahe an die Wohnungsebene; lediglich wenige Reststufen sind zu überwinden.

Historische Elemente wie sichtbare Holzbalken, Parkett und der offene Kamin werden mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches Ambiente, das den besonderen Charakter des Altstadthauses bewahrt und zugleich alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage in der Salzburger Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Büros und zur gesamten täglichen Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein asiatisches Restaurant. Das vielfältige Kultur- und Gastronomieangebot der Salzburger Altstadt beginnt praktisch direkt vor der Haustür.

Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Salzburger Hauptbahnhof liegt etwa 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Berufspendler, Projektmitarbeiter, entsandte Fach- und Führungskräfte sowie Personen mit vorübergehendem beruflichem Aufenthalt in Salzburg.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Sie ist für maximal zwei Personen vorgesehen. Elektrisch bedienbare Dachfenster und ein Deckenventilator sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zwei private Badezimmer, jeweils mit WC, bieten zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die exklusiv zur Wohnung gehörende und direkt über die Wohnung zugängliche Dachterrasse. Sie grenzt an keine benachbarte Terrasse und ist von den umliegenden Wohnungen nicht unmittelbar einsehbar. Von hier eröffnet sich ein besonderer Ausblick über die Dächer der Salzburger Altstadt und in Richtung Kapuzinerberg.

Für Entspannung sorgen eine private Sauna mit Dampfbadfunktion sowie ein offener Kamin. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, einen Dampfgarer, eine Espressomaschine, eine Filterkaffeemöglichkeit und einen Wasserkocher. Eine Grundausstattung mit Kaffee, Tee, Gewürzen, Essig und Öl steht bei Einzug bereit.

Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung. Ebenfalls vorhanden sind Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger und die notwendigen Reinigungsutensilien. Bettwäsche, Handtücher und ein Haartrockner werden bereitgestellt; eine Grundausstattung an Toilettenpapier, Shampoo und Seife ist bei Einzug vorhanden.

Schnelles Internet, TV und ein eigener Arbeitsplatz mit Schreibtisch ermöglichen auch komfortables Arbeiten von zu Hause. Ein separater Wohnungseingang sowie die Möglichkeit, Haustiere nach vorheriger Vereinbarung mitzubringen, ergänzen das Angebot. Fahrräder können an den dafür vorgesehenen Fahrradabstellplätzen im Innenhof abgestellt werden.

Das Rauchen ist in der gesamten Wohnung nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu Wohnzwecken und nicht für touristische Aufenthalte.