2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage neben U3 in Wien - 2 Zimmer Wohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, nur 2 Min. zur U3. Fußbodenheizung & Zentrallüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Einkaufsmöglichkeiten in 5 Min. erreichbar. Perfekt für alle, die Komfort und Ruhe suchen!

Wohnfläche

38m²

Maximalbelegung

2 Personen

Gesamte Unterkunft

1 privates Badezimmer 1 getrenntes Schlafzimmer

3. Stockwerk

Lift vorhanden

Check-in

09:30 - 19:00 Uhr

Check-out

09:00 - 11:00 Uhr

Schlafmöglichkeiten

Schlafzimmer

1x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

Beschreibung zur Unterkunft

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Gebäude und besticht durch ihre ruhige Lage mit einem Außengeräuschpegel von nur 35-40 dB. Dadurch ist eine angenehme Nachtlüftung im Sommer problemlos möglich. Für ein stets behagliches Raumklima sorgen die Fußbodenheizung sowie die Zentrallüftung, die kontinuierlich frische Luft zuführt. Das manuelle Lüften entfällt somit, und ein gesundes Wohnklima ist jederzeit gewährleistet. Die Wohnung ist mit neuen Matratzen ausgestattet, die erholsamen Schlaf garantieren. Zudem steht ausreichend Stauraum zur Verfügung: Ein Kleiderständer, ein geräumiger Kleiderschrank, Nachttische sowie Regale im Wohnzimmer bieten Platz für persönliche Gegenstände. Für Berufstätige oder Studierende, die mit dem Fahrrad unterwegs sind, gibt es im Erdgeschoss einen Fahrradraum, in dem das Fahrrad sicher abgestellt werden kann.

Diese Wohnung bietet also modernen Wohnkomfort, eine angenehme Atmosphäre und durchdachte Annehmlichkeiten – ideal für ein entspanntes Wohnen.

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Ausstattungsmerkmale

Grundausstattung

Internet/Wlan
Private Waschmaschine
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Geschirrspüler
Mikrowelle

Informationen

Rauchen verboten
Kurzparkzone kostenpflichtig
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Haustiere verboten
Fahrradraum kostenlos

Bildergalerie

Infrastruktur

U-Bahnlinie U3 zu Fuß in 2 min

Straßenbahn zu Fuß in 4 min

Bushaltestelle zu Fuß in 5 min

Billa Plus zu Fuß in 5 min

Stadtzentrum in 15 min mit U3

Wohnung in Ruhelage mit TOP-Infrastruktur. Zu Fuß erreicht man in weniger als 5 min alles was man zum Leben braucht. Und die U-Bahn U3 bietet den Stratpunkt für ganz Wien.

Hausordnung

In der Zeit von 22:00 Uhr bis 7:00 Uhr darf die Ruhe in keiner Weise, insbesondere nicht durch zu lautes
Radiohören, Fernsehen, Musizieren, Feiern, Montagearbeiten etc. gestört werden. Auch tagsüber ist jedes
Schreien und Lärmen, insbesondere in den Ruhezeiten, der Mitbewohner zu vermeiden.

Es ist darauf Bedacht zu nehmen, dass die Betriebnahme von Waschmaschinen nicht in den Nachtstunden
erfolgt.

Selbstverständlich sind die Bewohner zur Reinhaltung ihrer Wohnungen verpflichtet.
In die WC-Anlagen und Abflussleitungen dürfen keine festen Abfälle wie Speisereste, Kehricht, Katzenstreu
etc. geworfen werden. Die Deckel der Müllbehälter sind geschlossen zu halten. Auf die Mülltrennung (Bio,
Restmüll, Papier, Glas, Blech, Kunststoff etc.) ist zu achten.

Das Rauchen im Stiegenhaus, im Lift, im Eingangsbereich und auf Balkonen ist nicht gestattet.

Das Abstellen von Gegenständen jeglicher Art in den Gängen ist aus feuerpolizeilichen Gründen nicht
erlaubt.

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Sonstige Informationen

Ein Bett, 2 Nachttische und Lampen werden noch ergänzt.

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Grundrissplan

Download Exposé

2 Zimmer Wohnung, 1160 Wien

2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage neben U3

Schlafmöglichkeiten

Beschreibung zur Unterkunft

Ausstattungsmerkmale

Informationen

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Infrastruktur

Hausordnung

Sonstige Informationen