Charmantes Einfamilienhaus mit Garten

Ab Jänner 2026 steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten zur Vermietung. Ideal für eine kurzfristige Miete von 3 bis 4 Monaten (Option bis 6 Monate). Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in einem gepflegten, modernen Zuhause.

Wohnfläche

170m²

Maximalbelegung

8 Personen

Gesamte Unterkunft help

2 private Badezimmer 3 getrennte Schlafzimmer 1 Wohn-Schlafzimmer

3. Stockwerk

Check-in

06:00 - 23:00 Uhr

Check-out

06:00 - 23:00 Uhr

Schlafmöglichkeiten

Schlafzimmer 1

1x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

Schlafzimmer 2

1x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

Schlafzimmer 3

2x Kinder/Babybett

Wohnen und Schlafen

1x Sofabett (2 Personen)

Beschreibung zur Unterkunft

Das Haus hat eine Größe von ca. 170 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 8 Zimmer, einem hellen Wohnzimmer, 3 separate Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie 2 separate Badezimmer und 3 WCs auf 3 Stockwerken.
Der weitläufige Garten mit ca. 750 m² und die herrliche Dachterrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten Platz für gemütliche Abende mit Freunden.

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

• Terrasse
• Dachterrasse
• Garten
• Internet/Wlan
• TV
• Private Waschmaschine
• Bettwäsche
• Handtücher
• private Toilette
• Auf der Straße ohne zeitliche Begrenzung kostenlos möglich
• Staubsauger
• Bügeleisen & Bügelbrett
• Reinigungsutensilien
• Haartrockner

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Feuerstelle

• Offener Kamin

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Pool

• Outdoor Pool

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Erstversorgung

• Toilettenpapier
• Shampoo
• Seife
• Nespressokapseln
• auf Anfrage Kühlschrankfüllung

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Küche

• Eigene Küche
• Kochutensilien
• Gläser/Geschirr
• Espressomaschine
• Geschirrspüler
• Mikrowelle

Informationen

• Für Kinder geeignet
• Rauchen verboten
• Kurzparkzone kostenlos
• Schreibtisch/Arbeitsplatz
• Privater Eingang
• Haustiere auf Anfrage
• Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig
• Fahrradraum kostenlos

Zusatzleistungen

• Reinigungsleistung (€ 400,00)

Alle Preisangaben Brutto pro Monat - Abrechnung erfolgt direkt mit dem Vermieter.

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Infrastruktur

Bus, Bahn nach Wien; ca. 10 Gehminuten entfernt

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Post, Bank; ca. 5 Gehminuten entfernt

Billa; 5 Gehminuten

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Das Haus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Villengegend direkt in Klosterneuburg (obere Stadt/Stadtkern), umgeben von Weingärten und dennoch gut angebunden an das Stadtzentrum (Bahnhof Weidling ca. 10 Gehminuten entfernt) und diverse Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Billa, Apotheke, Post, Trafik, Ärzte, Restaurants etc.).
Mit der S-Bahn bzw. Bus (ab Bahnhof Weidling) oder Auto gelangt man in nur 20 Minuten ins Stadtzentrum von Wien. Ideal also für Pendler, die in Wien arbeiten.

Hausordnung

Das Haus soll in einem gepflegten Zustand gehalten werden. Es besteht die Möglichkeit einer wöchentlichen Reinigung durch eine externe Reinigungskraft (5-6 Stunden pro Woche ca. 450€/Monat).

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Sonstige Informationen

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder Berufspendler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

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