3 Zimmer Wohnung, 5020 Salzburg

Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Objektnummer: JLIP1

4

52m²

Die zentral gelegene Unterkunf liegt im beliebten Stadtteil Maxglan. Buslinien 1, 10 und 27 sind in unmittelbarer Nähe -eine Richtung Flughafen die beiden anderen Richtung Zentrum/Bahnhof.
Die 52²m sind toll aufgeteilt plus 4m²Balkon zum Entspannen

Gesamte Unterkunft

1 Privates Badezimmer, 1 getrenntes Schlafzimmer, 1 Wohnen & Schlafen

Schlafzimmer: 1 x Doppelbett (1,40 m x 2 m)

Wohnen und Schlafen: 1 x Sofabett (2 Personen)

2. Stockwerk

Check-in 10:00 - 23:00 Uhr

Check-out 00:00 - 11:00 Uhr

Beschreibung zur Unterkunft

Zentral gelegenen Unterkunft mit drei Buslinienen (1, 10 und 27) die direkt bei der Unterkunft wegfahren - eine Richtung Flughafen die beiden anderen Richtung Zentrum/Bahnhof und Süd.
Auch zu Fuß ist man rasch am Kapuzinerberg, Stigls Brauwelt, Müllnerbräu,... und in der Altstadt.
Die Wohnung ist super aufgeteilt. Das Klo und Bad klein, Küche und Essbereich geräumig.
Ein kleines Schlafzimmer wo ein 1,40m Bett drinnen ist kann für ein oder zwei Personen genutz werden und eine gemütliches Wohnzimmer mit Schlafcouch für weiter 2 Personen.
Wenn man die Wohnung alleine oder zu weit hat, wird die Schlafcouch nicht überzogen und ist einfach als Couch verwendbar.

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

Balkon
TV
Private Waschmaschine
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife
auf Anfrage Kühlschrankfüllung

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Geschirrspüler

Informationen

Kurzparkzone kostenlos
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Privater Eingang
Haustiere auf Anfrage

Infrastruktur

Schwedenstrasse (Bus 1, 10 und 27 kommen von allen Richtungen direkt zur Wohnung)

Billa, direkt in der Strasse der Wohnung, in ca. 5min Gehweg erreichbar

Mit dem Bus Nr. 10 ist man in ca. 15-20 Minuten am Flughafen

Mit dem Bus Nr. 1 kommst du direkt vom Bahnhof zur Wohnung. Ausstieg Schwedenstrasse

Alles was für den täglichen Gebrauch benötigt wird, ist in Gehweiter von ca. 5-10 Minuten der Wohnung erreichbar:
*kleine Bäckerei
*Lebensmittelgeschäft
*Tabakgeschäft/Trafik
*Apotheke
*Optiker
*Spielwarengeschäft
*Drogeriemarkt (DM)
*Frisörgeschäfte
*Bank (Sparkasse, Oberank und Volksbank)
*Restaurants (Italienisch, Österreichisch, Stiegls Brauwelt, Döner-Kebap)
Das große Einkaufszentrum Europark ist mit dem Bus Nr. 1 in ca. 15minuten Fahrt erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon den man jederzeit genießen kann. Morgensonne am Vormittag :)
Darunter ist ein kleiner Innenhof - daher nichts runter werfen oder zu laut sein :)
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Es ist kein Lift vorhanden.

Hausordnung

Ich bitte um einen sorgsamen Umgang mit der Wohnung. Das Haus verfügt über 4 Parteien, ich würde es als ein ruhiges Miteinander beschreiben - keine Partys erlaubt.
Die Schuhe bitte vor der Türe ausziehen und bereitgestellte Hausschuhe verwenden.
Das Warmwasser wird über Nacht geheizt - am Boiler kann man die Temperatur (für 1-4 Personen) selbständig regeln.
Vom Balkon darf kein Müll und sonstige Gegenstände geworfen werden.

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Sonstige Informationen

Es ist eine tolle Wohnung die mit ihrer super Aufteilung punktet. Ich habe jetzt 10 Jahre selber darin gelebt und mich immer sehr wohlgefühlt.
Von der Küche und Esszimmer aus hast du einen Blick auf den Untersberg.
Eine Seite der Wohnung (Küche) richtet sich auf die Hauptstrasse - durch 3fach verglaste Fenster ist aber mit keiner Ruhestörung zu rechnen.
Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad ist in Richtung Innenhof und einen Blick auch ins Grüne.

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Zeitraum

Fragen an den Vermieter