3 Zimmer Wohnung, 4040 Linz

Gemütliche Wohnung 82m2 in Linz-Urfahr mit Balkon und Garage

Objektnummer: KQOG1

82m²

Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein!
Die gemütliche Wohnung im Landhaus-Stil hat 4 Zimmer, ist vollständig möbliert, inkl. Home Office und Garagenplatz. Ideal für 2-3 Personen.
Mit der Strassenbahn sind Sie in 15 Minuten am Hauptplatz.

Gesamte Unterkunft

1 Privates Badezimmer, 1 getrenntes Schlafzimmer

Schlafzimmer: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m), 1 x Sofabett (1 Person)

1. Stockwerk

Check-in 14:00 - 20:00 Uhr

Check-out 07:00 - 10:00 Uhr

Beschreibung zur Unterkunft

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Die insgesamt 82 m2 (inkl. 5 m2 Loggia) Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ist vollständig möbliert mit kompletter Küche inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Waschmaschine, Geschirr, Gläser, etc.
Das Wohnzimmer beinhaltet eine gemütliche Essecke, ein Sofa, das evtl. als drittes Bett verwendet werden kann, einige Schränke im Landhausstil sowie TV und eine Stereoanlage. Die Loggia lädt mit einer Sitzgarnitur zum Verweilen ein. Das Bad hat eine Duschkabine, eine großzügige Badewanne und ein Waschbecken mit Unterschrank. Es gibt ein separates WC und einen Abstellraum. Das Büro hat einen großen Schreibtisch, 2 Drehsessel und weitere Schränke. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett, Kleiderkasten, Bettwäsche und Handtücher inklusive. Alle Räume sind mit Rolläden und Fliegengitter versehen.
Eine Tiefgaragenplatz ist inkludiert. Hinter dem Haus gibt es weitere „Gäste-Parkplätze“. Im Keller gibt es einen Trockenraum und einen versperrbaren Fahrradraum. Es ist kein Kellerabteil inkludiert.

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

Loggia
Internet/Wlan
Musikanlage/Dockingstation
TV
Private Waschmaschine
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Garage
Parken auf der Straße ohne zeitliche Begrenzung kostenlos möglich
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife
Nespressokapseln

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Geschirrspüler

Informationen

Für Kinder ungeeignet
Rauchen verboten
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Privater Eingang
Haustiere verboten
Fahrradraum kostenlos

Infrastruktur

25 Minuten mit der Strassenbahn, 10 km

15 Minuten mit der Strassenbahn, 4 km

5 Minuten zu Fuß

Die Wohnung befindet sich direkt an der Strassenbahnlinie 1+2 (Station Ferdinand-Markl-Straße) in Linz-Urfahr, in nur wenigen Gehminuten ist man im Einkaufscenter Magdalena (Bank, Spar, Apotheke, Bäcker, Trafik) und im nahe gelegenen Billa. Ein Hallenbad ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Mit der Straßenbahn ist man in 15 Minuten im Zentrum von Linz. In 10 Minuten Autofahrt entfernt liegt der Pleschingersee, ein Badesee für die warmen Sommermonate.

Hausordnung

Die Wohnung ist nur für Nichtraucher, keine Partys erwünscht, kein Lärm, insbesondere nach 22.00 Uhr und an Sonn- und Feiertagen, respektvoller Umgang mit den anderen Mietern ist erwünscht. Keine Haustiere.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem tadellosen Zustand. Es wird ein Mieter gesucht, der ordentlich mit der Wohnungseinrichtung umgeht und auf Sauberkeit achtet.

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