WHA Hueb 21, Top 6_ Wolfsegg Oberösterreich

HAUSORDNUNG
WHA Hueb 21, Kohlgrube/Wolfsegg
Diese Hausordnung dient dem harmonischen Zusammenleben aller Bewohnerinnen und Bewohner unserer Wohnhausanlage. Sie soll helfen, gegenseitige Rücksichtnahme zu fördern und Konflikte zu vermeiden. Alle Mieterinnen und Mieter sowie deren Besucherinnen und Besucher sind verpflichtet, diese Regeln einzuhalten.
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1. Allgemeine Verhaltensregeln
1.1 Rücksichtnahme Alle Bewohnerinnen und Bewohner sind angehalten, aufeinander Rücksicht zu nehmen und Lärmbelästigungen zu vermeiden. Insbesondere in den Ruhezeiten von 22:00 Uhr bis 06:00 Uhr sowie an Sonn- und Feiertagen ist auf eine angemessene Lautstärke zu achten.
1.2 Sauberkeit Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser, Flure, Aufzüge und Außenanlagen sind sauber zu halten. Verunreinigungen sind unverzüglich zu beseitigen.
1.3 Sicherheit Fluchtwege und Notausgänge sind jederzeit freizuhalten. Das Lagern von Gegenständen in Treppenhäusern, Fluren und Gängen ist untersagt.
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2. Nutzung von Carports und Freiparkflächen
2.1 Zuweisung und Nutzung Jeder Wohnung ist ein nicht überdachter Freiparkplatz zugewiesen. Zusätzlich gibt es überdachte Parkplätze mit versperrbaren Abteilen zur Miete. Grundsätzlich stehen genug Parkflächen für Mieter und Besucher zur Verfügung.
2.2 Fahrzeuge Auf den Stellplätzen dürfen ausschließlich zugelassene und betriebsbereite Fahrzeuge abgestellt werden. Das Abstellen von Anhängern, Wohnwagen, Booten oder nicht angemeldeten Fahrzeugen ist nicht gestattet.
2.3 Instandhaltung Die Stellplatznutzerinnen und -nutzer sind für die Sauberkeit und den ordnungsgemäßen Zustand ihres Stellplatzes verantwortlich. Ölverluste oder andere Verunreinigungen sind unverzüglich zu beseitigen.
2.4 Reparaturarbeiten Umfangreiche Reparaturarbeiten an Fahrzeugen sind auf den Stellplätzen sowie auf den Freiparkflächen nicht erlaubt. Kleinere Wartungsarbeiten dürfen durchgeführt werden, sofern sie keine Belästigung oder Gefährdung für andere darstellen.
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3. Nutzung von Kellerabteilen
3.1 Zuweisung Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Diese sind ausschließlich von den jeweiligen Bewohnerinnen und Bewohnern zu nutzen.
3.2 Lagerung Im Keller dürfen keine brennbaren, explosiven oder umweltgefährdenden Stoffe gelagert werden. Die gelagerten Gegenstände müssen ordnungsgemäß verstaut sein und dürfen keine Gefährdung darstellen.
3.3 Sicherheit Die Türen zu den Kellerabteilen sind stets verschlossen zu halten. Fluchtwege und Gemeinschaftsbereiche im Keller sind freizuhalten und dürfen nicht als Lagerfläche genutzt werden.
3.4 Sauberkeit Die Kellerabteile sind sauber und ordentlich zu halten. Bei Feststellung von Schädlingen ist unverzüglich die Hausverwaltung zu informieren.
4. Haustiere
4.1 Genehmigung Das Halten von Haustieren ist grundsätzlich nicht gestattet. Ausnahmen können auf schriftlichen Antrag bei der Hausverwaltung bis auf Widerruf genehmigt werden.
4.2 Verantwortung Genehmigte Haustierhalterinnen und -halter sind verpflichtet, dafür zu sorgen, dass von ihren Tieren keine Belästigungen oder Gefährdungen ausgehen. Verunreinigungen durch Haustiere sind unverzüglich zu beseitigen.
4.3 Rücksichtnahme Beim Aufenthalt in Gemeinschaftsbereichen sind Hunde stets an der Leine zu führen. Das Mitführen von Tieren in Gemeinschaftsräume wie Freizeiträume ist nicht gestattet.
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5. Nutzung von Gemeinschaftsanlagen (Innen-Außen)
5.1 Zugang und Öffnungszeiten Die Freizeiträume stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung.
5.2 Verhalten In den Freizeiträumen ist auf Sauberkeit und Ordnung zu achten. Nach der Nutzung sind die Räumlichkeiten in einem ordentlichen Zustand zu hinterlassen. Beschädigungen oder Mängel sind unverzüglich der Hausverwaltung zu melden.
5.3 Ausstattung Die vorhandene Ausstattung und Einrichtung ist pfleglich zu behandeln. Das eigenmächtige Entfernen oder Hinzufügen von Mobiliar ist nicht gestattet.
5.4 Veranstaltungen Private Feiern oder Veranstaltungen in den Freizeiträumen sind grundsätzlich erlaubt. Die gesetzlichen Lärmschutzbestimmungen sind einzuhalten. Nach der Nutzung sind die Räumlichkeiten in einem ordentlichen Zustand zu hinterlassen.
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6. Schlussbestimmungen
6.1 Einhalten der Hausordnung Alle Bewohnerinnen und Bewohner sowie deren Besucherinnen und Besucher sind verpflichtet, diese Hausordnung einzuhalten. Verstöße können zu Abmahnungen oder weiteren rechtlichen Schritten führen.
6.2 Änderungen Änderungen oder Ergänzungen dieser Hausordnung werden den Bewohnerinnen und Bewohnern schriftlich mitgeteilt und treten mit dem angegebenen Datum in Kraft.
6.3 Kontakt Bei Fragen oder Anliegen steht die Hausverwaltung unter folgender Kontaktadresse zur Verfügung:
Aigner Vermietungs GmbH, Thal 12, 4860 Lenzing, 0699/12676087, office@vermietung-aigner.at
Mit der Unterzeichnung des Mietvertrages erkennen die Mieterinnen und Mieter diese Hausordnung als verbindlich an.
Datum: 20.08.2024