Geräumige Wohlfühloase

Charmante 80m² Wohnung in Wien mit Balkon und ruhiger Lage

Helle geräumige und gemütlich eingerichtete Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet im 21. Bezirk mit guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen:

Große, gut ausgestattete Essküche: Perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen, mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet.

Geräumiges Wohnzimmer: Helles und einladendes Ambiente mit einer großen, bequemen Couch und ebenfalls Blick in den Innenhof – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Schlafzimmer mit begehbarem Schrank: Ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und ein großes Doppelbett für erholsame Nächte.

Arbeitszimmer: Ausgestattet mit einem Schreibtisch für produktive Stunden und einer zusätzlichen Schlafcouch.

Badezimmer: Mit Badewanne und Duschvorrichtung für Ihr Wohlbefinden, dazu eine separate Toilette.

Großer Vorraum: Schönes Entree mit Schuhschrank, Garderobe und Spiegeln

Abstellraum: Bietet viel zusätzlichen Stau inklusive Bügelbrett, Bügeleisen und Wäscheständer sowie Reinigungsutensilien

Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befinden sich zur gemeinsamen Nutzung im Keller des Gebäudes.

Abstellplatz für Fahrräder ist im Innenhof oder im Keller (erreichbar über Stufen) möglich.

Die ruhige Lage der Wohnung macht sie zu einem idealen Rückzugsort. Die Schnellbahnlinie S3 ist rund 3-5 Gehminuten entfernt und bietet einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Straßenbahnstation ist ca. 10-12 Gehminuten entfernt. , Ein gut ausgestattetes Lebensmittelgeschäft befindet sich rund 5 Minuten zu Fuß entfernt. In der weitläufigeren Umgebung befinden zwei kleinere Shopping-Center (Trillerpark - ca. 5 Autominuten) und das SCN (ca. 10 Autominuten).