3 Zimmer Wohnung, 1070 Wien

Großzügige Stilaltbauwohnung in Best- und Ruhelage

Objektnummer: BNUG1

100m²

Großzügige Stilaltbauwohnung bei Neubaugasse mit 3,80 m Deckenhöhe und Jugendstilbodenfliesen

Gesamte Unterkunft

1 Privates Badezimmer, 2 getrennte Schlafzimmer

Schlafzimmer 1: 1 x Doppelbett (2 m x 2 m), 1 x Kinder/Babybett

Schlafzimmer 2: 1 x Doppelbett (2 m x 2 m), 1 x Kinder/Babybett

2. Stockwerk

Lift vorhanden

Check-in 15:00 - 21:00 Uhr

Check-out 06:00 - 10:00 Uhr

Beschreibung zur Unterkunft

Teilen Sie die extragroße 180 cm lange Badewanne mit einem geliebten Menschen in einem Badezimmer, das auch über ein einzigartiges Steinwaschbecken verfügt. Der ursprüngliche Altwiener Parkettboden, die Jugendstilbodenfliesen, die Flügeltür und die 3,80 Meter hohen Decken sorgen für ein luftiges, offenes Ambiente. Alle Fenster blicken auf den ruhigen Innenhof und garantieren absolute Stille – ideal für alle, die konzentriert arbeiten oder einfach entspannt wohnen möchten.

Die Wohnung direkt an der Neubaugasse bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Office-Bereich sowie ein zweites, kleineres Schlafzimmer. Ein praktischer begehbarer Abstellraum bietet Platz für Gepäck und Haushaltsutensilien – und beherbergt diskret Waschmaschine und Trockner, sodass deren Geräusche den Wohnbereich nicht stören.

Die vollständig möblierte und ausgestattete Küche verfügt über Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Espressomaschine und einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach. Bettwäsche, Handtücher, Staubsauger, Bügeleisen und alle nötigen Reinigungsutensilien sind ebenfalls vorhanden. Für längere Aufenthalte steht ein Schreibtisch mit Arbeitsplatz zur Verfügung, und auf Wunsch kann der Kühlschrank bei Ankunft befüllt werden.

Bringen Sie also lediglich Ihr Zahnbürsterl – falls Sie es vergessen haben, besorgen wir gerne eines für Sie.

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Ausstattung & Merkmale

Grundausstattung

Internet/Wlan
TV
Private Waschmaschine
Privater Trockner
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife
auf Anfrage Kühlschrankfüllung

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Filterkaffee
Geschirrspüler
Mikrowelle

Informationen

Für Kinder geeignet
Rauchen verboten
Kurzparkzone kostenpflichtig
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Privater Eingang
Haustiere auf Anfrage
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig

Infrastruktur

7 Minuten Fußweg zum Museumsquartier

Zwei Bushaltestellen direkt vor der Haustür Richtung Mariahilferstrasse und Zentrum

2 Minuten Fußweg zum Billa Supermarkt

U-Bahnstation Volkstheater (U3) 7 Minuten Gehzeit

U-Bahnstation Neubaugasse (U3) 10 Minuten Gehzeit

Diese historische Wiener Stilaltbauwohnung befindet sich im Herzen des begehrten und charmanten Kunstviertels rund um die Neubaugasse. Sie punktet mit einer ausgezeichneten Alltagsinfrastruktur. Direkt vor der Tür befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés – von der Bäckerei bis zum persischen Restaurant ist die Auswahl abwechslungsreich. Der nächste Supermarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, mehrere Billa-Filialen sowie ein Hofer sorgen für flexible Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen sind unmittelbar in der Nähe, und die nächsten U-Bahn-Stationen Volkstheater und Neubaugasse sind in rund 650 Metern fußläufig erreichbar – ideal für Berufspendler und Geschäftsreisende. Die Anbindung an das Wiener Öffi-Netz ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile, sodass auch längere Arbeitseinsätze komfortabel bewältigt werden können.

Hausordnung

Aus Rücksicht auf die Nachbarn bitte keine Parties veranstalten.
Die Nachtruhe ist täglich von 22:00 - 07:00 Uhr strikt einzuhalten, an Wochenenden und Feiertagen ganztags.
Es herrscht in der Wohnung Rauchverbot. Bitte gleich im Vorzimmer die Straßenschuhe ausziehen. Es darf kein Müll vor der Wohnungstüre abgelagert werden.

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